Provisionsfrei! Große 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Hamburg-Osdorf!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gefragten Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zur Süd-Loggia, ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Durch eine große Fensterfront wird der Wohnraum mit reichlich Tageslicht versorgt.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Parkplatz mit Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Zudem befinden sich im Keller Waschmaschinen- und Trocknermünzgeräte.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitge Kaltmiete beträgt 540,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt aktuell 390,50 Euro.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- 1,5 Zimmer
- 42,73qm
- Loggia
- gepflegtes Bad
- Abstellraum im Außenbereich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Hamburg-Osdorf gehört zu den Elbvororten und grenzt unmittelbar an Groß Flottbek. Durch seine Nähe zur Elbe und den zahlreichen Parkanlagen ist der Stadtteil bei Besuchern und Bewohnern gleichermaßen beliebt.
Direkt vor der Haustür befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Drogerie, etc.

Mehrere Buslinien und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und zum Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 10,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 11,1 km
Fernbahnhof 4,3 km
Autobahn 2,7 km
U/S Bahn 6 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 9,6 km
Hauptschule 12,6 km

# Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.

Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-05-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HH_987_74