Provisionsfrei - Gewerbeflächen nähe A9/ bezugsfrei nach Vereinbarung

# Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Produktionshalle zzgl. Anbau, zweigeschossigen Büroflächen sowie einer derzeit noch unausgebauten Ausstellungsfläche. Es besteht die Option, bei entsprechendem Bedarf, weitere Flächen - Nachbargrundstück mit Lagerhalle - mit zu erwerben. Diese sind noch nicht in diesem Angebot enthalten.

# Ausstattung
Die Produktionshalle wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Westlich der Halle erfolgte im Jahr 2006 ein Anbau, bislang genutzt als Lagerfläche. Der zweigeschossige Bürobau verfügt über eine hochwertige und qualitativ überdurchschnittliche Ausstattung mit Baujahr 2012/ 2013.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 7012 m²
Bürofläche: ca. 500 m²
Lagerfläche: ca. 2400 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet liegt inmitten der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, direkt an der B180 und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr. Die Bundesautobahn A9 kann in etwa 5 Fahrminuten erreicht werden. Im Norden befindet sich der Anschluss an die BAB38, im Süden an die BAB4, jeweils ca. 20 min Fahrzeit. Das Gewerbegebiet ist über eine eigene Bushaltestelle an den ÖPNV angebunden. Innerhalb des Gebietes sowie in unmittelbarer Umgebung haben sich zahlreiche mittelständische bis hin zu namhaften Großunternehmen angesiedelt.

# Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

Anbieter-Objekt-ID: 01560