PROVISIONSFREI für Käufer - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Senden Ay

# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach Ihrem neuen Heim oder einer Kapitalanlage?

Diese sonnendurchflutete und ansprechende Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Senden dem Stadtteil Ay.

Genießen Sie entspannte Momente auf der charmanten Balkon mit Süd-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Innere besticht durch eine elegante Grundrissgestaltung, die ein perfektes Ambiente für Ihren persönlichen Wohlfühlfaktor schafft. Neben einem großzügigen Wohnbereich erwarten Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit Parkettböden sowie eine gut erreichbare Küche. Über den Flur gelangen Sie bequem zum Badezimmer und dem separaten WC. Hier ist alles auf Ihre Bequemlichkeit ausgerichtet.

Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.

Ein weiteres Highlight ist die praktische Parkmöglichkeit direkt am Gebäude für Ihr Fahrzeug, die im Kaufpreis enthalten ist.

Erfahren Sie mehr über die großzügige Raumaufteilung in den beigefügten Grundrissen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einladenden Wohnung begeistern.

Die visualisierten Bilder des Wohn- und Schlafzimmers dienen zur Vorstellung und Inspiration.

# Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer
- KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
- Einbauküche mit Elektro Geräten (Im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster
- Balkon Süd-Ausrichtung
- Wohnung Süd-West Lage im Gebäude
- großer Kellerabteil mit Fenster
- Fahrradraum Mitbenutzung
- Hausmeisterservice
- sehr gute Raumaufteilung
- optimale Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Dank der guten Infrastruktur befinden sich Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Entfernung nach Ulm sind ungefähr 13km und 11km nach Neu-Ulm.
Die optimale Verkehrsanbindung auf die B28 Kehl - Senden auf die A7 Allgäu - Würzburg und über die B10 Eppelborn - Neu-Ulm auf die A8 München - Stuttgart ist gegeben.

Weitere Informationen zu der Stadt Senden finden Sie auch auf unserer Webseite:
https://anli-immobilien.de/immobilienmakler-senden/

# Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE Provision.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK_REGENERATIV
Energieverbrauch: 137.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 23-85