Provisionsfrei - Exklusives Appartement & Refugium am Dronfieldpark Sindelfingen

# Objektbeschreibung
Apartment im Zentrum und doch im Grünen !
Zur Stadtmitte (Sporthalle) 210 Meter.
Zum Dronfieldpark 36 Meter.
(ÖPNV) - Bushaltestelle vor dem Haus.
Hausmeisterservice !

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einzel & Zentralschalter für alle Rollläden.
Granitfliesen Emerald Black (VAE Burj al Arab)
Fenster/Türen/Badarmaturen Marke Jado vergoldet.
Nicht wiederbeschaffbare französische Badkeramik
Bad: großer Heizkörper für Handtücher etc.
Abgeschlossenes Kellerabteil, Metalltür.
Küche, Dunstabzugshaube, Boden & Wände in Granit,
Alle Küchengeräte Marke Miele.(Kühlschrank,Herd/Backofen/Ceranfeld/Mikrowelle,Spülmaschine.)
Aussenfenster schmiedeeisern vergittert.
Luftabsauganlage in Küche & Bad
Bad: Anschlüsse Waschmaschine & Trockner, Lautsprecher, Dampfbad i.d. Dusche integriert, Spiegelschrank, Deckenplafond in weißen Holzpaneelen mit Einbaustahler,
Gästeparkplätze vor dem Haus
Schlüssel & Funköffner für Tiefgarage
Küche & Bad Raumhoch in Granit gefliest.
Wohnungseingangs/Sicherheitstür zwo Fach schließbar innen/aussen
Schließzylinder & Bolzenverriegelung.
Einbauten Mahagoni, mit Wandklappdoppelbett,
Parkett Fischgrätenmuster in Merbau.
separat schaltbare & integrierte Beleuchtung,
Textildeckenplafond & Mahagonileisten.
Möbeltresor, Minderung der Grunderwerbssteuer durch die hochwertigen Einbauten
Ihr Notar wird Sie beraten !
Fahrradräume & Trockenraum im UG
Kabelanschluß
Balkon zur Gartenseite
Zentral gelegen und doch eine ruhiges Refugium !
Kaltmiete 537,15€ netto
Wohnung ist vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Google Maps oder andere Navigationsgeräte nutzen !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Achtung:
Sie erhalten zu einem Besichtigungstermin eine Zusage wenn Sie mir eine allgemeine oder vorläufige Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis Ihrer Bank zu mailen.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1504318.pdf ()

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 243373