PROVISIONSFREI Exklusive 3 Zimmer-Terrassenwohnung in Kraksdorf in direkter Nähe zur Ostsee

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier entsteht eine exklusive Erdgeschosswohnung im charmanten Kraksdorf bei Oldenburg in Holstein und bietet Ihnen modernen Komfort sowie stilvolles Wohnen in bester Lage. Die Wohnanlage mit nur vier Einheiten überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine ansprechende, zeitlose Architektur.

Die Wohnung präsentiert sich auf 80,77 m² Wohnfläche, auf der Sie drei helle Zimmer erwarten – darunter ein geräumiges Schlafzimmer und Gäste.- Kinderzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, perfekt für anspruchsvolles Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Edler Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie Außenjalousien sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teils überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie grenzt an den privaten Gartenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Hier genießen Sie Ihr neues Zuhause auch unter freiem Himmel.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Carport mit praktischem Abstellraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Gartenzubehör oder saisonale Dinge. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Ein eigener Anschluss für eine Wallbox ist bereits vorhanden (die Wallbox selbst ist nicht enthalten).

Die Wohnung ist Teil eines zweigeschossigen Gebäudes auf einem großzügigen Grundstück von 1.163,47 m². Die Lage ist ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden – ein idealer Ort für alle, die Qualität und Lebensfreude schätzen.

Erleben Sie den Erstbezug in diese hochwertige Wohnung mit direktem Terrassenzugang und gestalten Sie sich ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1163,47 m²

# Lagebeschreibung
Das Projekt liegt in der idyllischen Gemeinde Kraksdorf, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee aus – der Strand ist nur 1,2 Kilometer entfernt und damit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Nähe zum Meer macht das Objekt besonders attraktiv für Erholungssuchende, Naturliebhaber und alle, die das maritime Lebensgefühl schätzen.

Die umliegende Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, darunter Spaziergänge entlang der weitläufigen Strände, Wassersport oder Radtouren durch die sanft geschwungene Hügellandschaft. In direkter Umgebung befinden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.

Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten, während die ruhige und entspannte Atmosphäre von Kraksdorf für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Die Lage des Projekts verbindet auf einzigartige Weise naturnahe Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und ist somit ideal sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch als Feriendomizil geeignet.Entfernungen:
Kindergarten 8 km
Grundschule 3,5 km
Gymnasium 10 km
Autobahn 7 km

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 106-1-25