Provisionsfrei! Erstbezug nach Sanierung: Exquisite 3-Zi-Wohnung in München

# Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes und stilvolles Wohnen in dieser vollständig sanierten Wohnung in München-Neuhausen! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung, im 5. und letzten Stock eines gepflegten Anwesens gelegen, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, elegante Ausstattung und hochwertige Materialien. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in ihrer frischen, unbenutzten Ausstattung, einschließlich des edlen Wildeichen Parketts im Rustikal-Look und dem frisch gestalteten Bad.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet, und der attraktive Ausblick auf die umliegenden Gebäude schafft eine angenehme Atmosphäre. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre. Von der umfangreichen Ausstattung bis zum optionalen Stellplatz in der Nähe, wurde alles bedacht – lediglich ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Durch den Glasfaseranschluss können Sie das Homeoffice ideal und bequem genießen.

# Ausstattung
- Grundfläche: 93 qm
- Zimmer: 3 + separates Büro / Abstellraum (8qm)
- Boden: Edles Wildeichen Parkett im Rustikal-Look
- Badezimmer: Modern, mit Regendusche
- Küche: Offen und zeitgemäß gestaltet
- Garage/Stellplatz: Zumietbar über Hausverwaltung
- Personenaufzug bis in den 4 Stock

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, und Bars, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Diese elegante und stilvoll renovierte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das lebendige Münchener Stadtleben in einem hochwertigen und modernen Ambiente zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung unter 015234634411 oder lucbe-real.estate

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.11.2013
Gültig bis: 18.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Jnyo-p-5zsD-1#bXEDL