Provisionsfrei 3 Zi. Dachgeschosswhg.Mit großem Dachspitz
444.000 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2017
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 267 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die geräumige und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit der Nr.6 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.Die Wohnung liegt in Oberteuringen (Ortsteil Hefigkofen)zwischen Friedrichshafen und Ravensburg.
Aufteilung:
-Schlafzimmer (Eltern) =10,60 qm
-Schlafzimmer (Kind 1) =11,77 qm
-Wohnen/Essen = 35,40 qm
- Gäste WC = 1,41 qm
-Bad = 7,62 qm
-Flur = 13,31 qm
-Balkon =6,49 qm
-abzgl. 3% Putz (2,90 qm)
-Gesamtwohnfläche (netto) =84 qm
Eckdaten:
-Gebäudebaujahr:2015
-Etage:2
-Energiebedarf des Gebäudes 28,5(kWh/m²a)
-Energieträger Gas (Zentralheizung)
-Fußbodenheizung mit programmierbarenRaumthermostaten
-3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
-Entkalkungsanlage
-Großer Wohn und Essbereich
-Einbauküche
-Bad mit Badewanne und -Waschmaschinenanschluss
-Eigenes Kellerabteil im UG
-Entkalkungsanlage
-Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst,Rasenmähen,
Mülltonnen zur Leerung rausstellen,nach der Leerung wieder ins Müllhäusle.
-1×Garage
-1×Aussenstllplatz
Sehr gut angebundene Lage
-Hausgeld: 267,75,-Euro mtl.(davon 27,25
Im Kaufpreis von 444.000 € ist alles Mit inbegriffen.
Gemeinschaftliche Nutzung:
Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im UG.
-Spielplatz vor dem Haus.
Hinweise:
-Bezugsfrei ab 01.10.2025 aktuell vermietet
-Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
-Bei Interesse würden wir uns freuen.
-Wir benötigen eine Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises von der Bank
-Verkauf erfolgt von privat(Ohne Makler)
Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzt/Physiotherapeut, Apotheke und Bank liegen nur ca.5 Minuten mit dem Auto entfernt Oberteuringen verfügt über eine eigene Grundschule sowie drei Kindergärten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Oberteuringen liegt etwa acht Kilometer nördlich des Bodensees,südöstlich des Gehrenbergs.Oberteuringen befindet sich zwischen Friedrichshafen und Ravensburg.Der Bodensee ist nur ca.15 Minuten mit dem Auto zu erreichen Ravensburg liegt 13 Fahrminuten entfernt.
Anmerkungen:
Alle gemachten Angaben sind unverbindlich und stellen keine Zusicherung auf Vollständigkeit und Richtigkeit dar.Änderungen jeglicher Art auch wegen Irrtümer,Übertragungsfehler etc.bleiben vorbehalten
