Prov.frei! Kleines helles Apartment mit Terrasse u. Wintergarten!
165.000 € VB
- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1985
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Selbstbezug oder Kapitalanlage?
Hübsches kleines Single-Apartment in einer kleinen Wohnlage in 30655 Hannover Groß-Buchholz, Schierholzstraße (nähe MHH/TUI/Kanal)
Wohnen / Kochen und Schlafen sind offen gestaltet.
Sehr heller Raum durch bodentiefe Glasfront zur großzügigen Terrasse.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse (Süd/ West Ausrichtung)!
Die Wohnung verfügt neben dem großen Hauptraum über einen Wintergarten, der mit einer elektrischen Fußbodenheizung (Heizungsmatte unter dem Fliesenboden) versehen ist.
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2024 übernommen werden. Die Wohnung ist sofort beziehbar entweder zur Selbstnutzung oder kann vermietet werden als Kapitalanlage.
Ich habe sie aktuell bewusst nicht vermietet, damit ich auch Kaufinteressenten ansprechen kann, die gerne selbst einziehen möchten, die Wohnung für eigene Kinder oder Eltern haben möchten oder als Zweitwohnung etc. - Oder die sich gerne selbst einen passenden Mieter suchen möchten und frei in der Entscheidung sein wollen.
Kleine graue Küchenzeile mit E-Herdplatten und Kühlschrank
Badezimmer mit Wanne/Dusche (ohne Fenster), neuer Bad-Spiegelschrank mit Steckdose
Terrasse ( Süd / West)
Große Fensterfront und schön hell.
Der Fußboden im Hauptraum wurde in 2021 erneuert.
Die Wohnung wurde in 2021 malermäßig vom Fachbetrieb renoviert.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 26.04.2021, Zentralheizung, Gas, D 119,47 kwh
Schöne ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage in dem gefragten Stadtteil Hannover Groß - Buchholz (30655 Hannover) . Nähe MHH , Tui , Kanal.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindungen.
Durch die Nähe zum Kanal gibt es schöne Möglichkeiten zum Joggen, Fahrradfahren, mit dem Hund spazieren zu gehen etc.
Nach Hannover-City sind es mit dem Auto ca. 20 Min. je nach Verkehrssituation
Der Verkauf erfolgt von Privat. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.
Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage könnte optional mit verkauft werden (nicht in diesem KP inbegriffen)
Weitere Infos und Unterlagen gerne auf Anfrage.
