- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 8.352 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück für Wohn- und Seniorenpark**
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 8.300 Quadratmetern bietet Ihnen die Chance, ein innovatives Wohn- und Seniorenprojekt zu verwirklichen.
Das Grundstück ist bereits als Projektgrundstück für einen Wohn- und Seniorenpark geplant, mit einer beeindruckenden Projektgröße von ca. 7.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche (BGF). Gemäß §34 des Baugesetzbuchs ist eine Bebauung möglich, sodass Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.
Die geplante Bebauung umfasst 5 Gebäudekörper, die insgesamt 28 Wohneinheiten und 19 Senioren-Service Wohnungen, ein Ärztehaus und ein Bürohaus beherbergen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit aller Einheiten gelegt, um ein komfortables und zugängliches Lebensumfeld zu schaffen. Darüber hinaus ist das Grundstück bereits mit allen erforderlichen Medien straßenseitig erschlossen, was die Planungs- und Bauphase erheblich vereinfacht.
Ein weiteres Highlight ist die bereits geplante Tiefgarage mit 63 Parkplätzen, die ausreichend Stellflächen für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher bietet und somit die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Das Baugrundstück ist Altlastenfrei und bietet somit eine solide Basis für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.
Eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt was Ihnen die Möglichkeit gibt, selber Ihre Vorstellungen einzubringen bzw. umzusetzen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrages.
**Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.**
**Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.**
**Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung.**
**Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers.**
**Besuchen Sie uns auch unter www.touchdown-realestate.berlin**
Rechtliche Angaben
Touchdown Real Estate GmbH
Meinekestr. 12a
10719 Berlin
Tel: 030 33877825
Fax: 030 33877826
E-Mail: zentrale@touchdown-realestate.berlin
Web: www.touchdown-realestate.berlin/
Geschäftsführer Daniel Benetka
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Ordnungsamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin
Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Eingetragen beim Amtsgericht Charlottenburg HRB 236507 B
USt-IdNr.: DE348777184
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Touchdown Real Estate GmbH, Meinekestr. 12a, 10719 Berlin, Tel-Nr.: 030 33877825, zentrale@touchdown-realestate.berlin] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Touchdown Real Estate GmbH
Meinekestr. 12a
10719 Berlin
zentrale@touchdown-realestate.berlin
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
