Produktionshalle und Logistikflächen in Großröhrsdorf, nahe der Autobahn A4

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Produktions- und Lagerhalle mit angrenzendem Ladengeschäft und Bürotrakt, welche durch eine Bäckerei genutzt wurde.

Die Haupthalle ist ca. 767,52 m² groß und hat eine lichte Innenhöhe mittig von ca. 5,90 m und an den Seiten ca. 4,25 m.
An dieser Halle befindet sich eine kleine Laderampe.
Sozialräume mit Duschen und WCs sowie ein Pausenraum sind vorhanden.
Auf halber Treppe wurde ein Büro und sanitäre Einrichtungen integriert.
Die angebauten Kühlhäuser verbleiben am Objekt und können ua. auch als Lagerflächen genutzt werden.

Die anliegende Halle wurde im Jahr 2009 errichtet und ist ca. 302,64 m² groß. Sie ist nur teilweise beheizbar und verfügt über ebenerdige Sektionaltore.

Beide Hallen sind durch zwei Sektionaltore sowie einer Eingangstür verbunden.

Drei weitere Büroräume befinden sich neben dem ehemaligen Ladengeschäft.

Das Objekt wird mit Gas beheizt. Des Weiteren verfügt es über eine Alarmanlage und Überwachungskameras.

Es besteht die Möglichkeit Anbauten vorzunehmen.

Das Außengelände bietet Platz für ca. 30 KFZ- Stellplätze und verfügt des Weiteren über zwei Container, welche als Lager genutzt wurden.

Die Liegenschaft wird beräumt übergeben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 30
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3541 m²

# Lagebeschreibung
Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Großröhrsdorf, nahe der Autobahn A4.

Als Zentrum der umliegenden Ortschaften, verfügt Großröhrsdorf über eine gute, individuelle Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schulen sowie einem Gymnasium.

Die Großes Kreisstadt Radeberg erreicht man unkompliziert in 15 Autominuten. Die Landeshauptstadt Dresden ist 20 Kilometer entfernt.
Großröhrsdorf verfügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss mit gut frequentierten Verbindungen nach Dresden, Radeberg und Kamenz.
Nördlich tangiert die Bundesautobahn 4, die über die Anschlussstellen Ohorn und Pulsnitz erreichbar ist, das Stadtgebiet.

Anbieter-Objekt-ID: 223027