Produktions- & Lagerimmobilie mit repräsentativem Bürogebäude
10.000 € VB
- Art Mieten
- Fläche 1.919 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab Mai 2024
- Monatsmiete für Gesamtfläche 10.250 €
- Kaution 30.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Bei dem zur Vermietung angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Verwaltungs- und Produktionsstandort.
Zu der Immobilie gehören ein Bürogebäude (ca. 517 m²), ein Produktionsgebäude sowie eine daran angebaute Lagerhalle (ca. 1.410 m²).
Das Bürogebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1967 und wurde im 2008 aufgestockt und saniert. Im Kellergeschoss befinden sich neben Archivräumen eine innenliegende Garage sowie eine Betriebswohnung.
Das Produktionsgebäude verfügt neben Montageflächen ebenfalls über zwei Großraum Büros und ist unterkellert.
Eine Lagerhalle wurde im Jahr 2006 angebaut. Sie verfügt über eine lichte Höhe von 5,50 m und zwei Sektionaltore.
Das Bürogebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Konferenzraum sowie einen klimatisierten Serverraum.
Die Lagerhalle verfügt über zwei Sektionaltore und eine lichte Höhe von 5,50 m. Neben Parkmöglichkeiten ist eine ausreichend große Rangierfläche vor den Toren vorhanden.
Energetisch sind das Bürogebäude und das Produktionsgebäude inkl. Lagerhalle voneinander getrennt. Beide verfügen über Gasheizungen.
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Vockenhausen, nördlich des Zentrums von Villingen-Schwenningen. Die Zufahrt kann von zwei Seiten erfolgen, somit ist eine Umfahrung der Halle möglich. Es besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die Bundesstraße 33. Die nächsten Anschlussstellen der Bundesautobahn A81 liegen rd. 15 km entfernt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Falkensteg Real Estate GmbH
Peter-Müller-Str.10
40468 Düsseldorf
Handelsregister: HRB 87870
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch:
Michael Martinez Ferber, Tillmann Peeters
Kontakt
Telefon: +49 211 547663 0
Telefax: +49 211 54 76 63 99
E-Mail: falkensteg@falkensteg.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE305208152
Redaktionell Verantwortlicher
Michael Martinez Ferber, Tillmann Peeters
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.