Preisattraktive Büroflächen - teilbar ab 100 m²

# Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude im Gewerbegebiet von Göppingen bietet derzeit eine Büroeinheit zur Vermietung an.

Die ca. 157 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihren hellen und großzügigen Räumlichkeiten. Die Mietfläche ist mit einer Einbauküche, verschiedenen Einbauschränken und zwei getrennten Toiletten ausgestattet und teilweise möbliert.

Optional können bis zu drei Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Mietfläche:
-157 m² im 1. Obergeschoss
- Teilbar ab 100 m²

Miete:
- 7,50 €/m² bei der Anmietung der Gesamtfläche
- 8,50 €/m² bei Teilflächenanmietung ab 100 m²

Stellplätze:
- 3 Stellplätze
- 40,00 € je Stellplatz zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

# Ausstattung
- Metalleingangstüren mit Lichtausschnitten
- Außenjalousien und Markisen
- Einbauküchen
- Deckenbeleuchtung
-Netzwerkverkabelung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Provision: siehe Sonstiges inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 157 m²

# Lagebeschreibung
Göppingen ist Mittelzentrum und hat ca. 58.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Ost" und ist von der B 10 Ausfahrt Göppingen/Heiningen über die Holzheimer Straße schnell und gut erreichbar.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2026-04-24

Anbieter-Objekt-ID: 11262/01