Praxisraum in der Wiehre ca 20qm ab 15.06. zu vermieten (Gewerbe)

Hallo liebe Kolleg:innen,

ich ziehe zum 15.06. aus meinem lieb gewonnenen Praxisraum in der Wiehre aus. Hier bin ich seit 3 Jahren tätig. Da ich langfristig mehr therapeutische Gruppen anbiete, ziehe ich um einen größeren Raum und suche nun eine:n passenden Nachmieter:in.

Der zu vermietende Raum liegt in einer guten Lage, in einer grünen Allee in der Wiehre, mit direkter Straßenbahnanbindung. Er befindet sich im Souterrain eines Denkmalobjektes und hat einen eigenen Hauseingang. Es ist einer von zwei Praxisräumen in einer Praxisgemeinschaft. Aktuell sind meine Vermieterin und ich hier tätig. Jeder der beiden Räume wird also separat von selbstständigen Therapeut:innen genutzt. Als meine Nachfolger:in suchen wir nun eine:n Heilpraktike:in/Psychotherapeut:in oder Menschen, die in einem ähnlichen Feld arbeiten (wie z.B. Coaches/Berater:innen etc.).

Trotz der Lage im Souterrain ist der Raum recht hell und im Sommer schön kühl. Im Winter ist der Raum durch die großen Heizkörper schnell angenehm warm. Die oben drüber wohnende Hausgemeinschaft ist sehr freundlich, tierlieb und umgänglich.

Neben den beiden Behandlungsräumen gibt es in der Praxis ein gemeinschaftlich genutztes Büro mit zusätzlichem Stauraum. Die Praxis hat zudem eigenes WC und eine Küche mit Kochfeld, Kühlschrank etc. und einen angrenzenden Abstellraum.
Ebenfalls in der Miete inbegriffen ist ein eigener Parkplatz im Hof.


Die Miete beträgt 550€ inklusive aller Nebenkosten.
Die Kosten für die Putzhilfe und Betriebsmittel wie Toilettenpapier werden gesondert abgerechnet und gemeinschaftlich geteilt.

Eine Untervermietung ist möglich.
Es ist außerdem möglich ein Schild anzubringen. Auch die Internet-Mitnutzung wäre möglich und bei Bedarf mit meiner Vermieterin zu klären.

Ich suche bevorzugt jemanden der/die den Raum ab dem 15.06. fest übernehmen wird.
Eine Besichtigung ist vorwiegend abends/am Wochenende möglich. Der Raum wird unmöbliert übergeben.

Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung zu Ihrem / Deinem Tätigkeitsfeld, geplanter Nutzung des Raums und geplantem Übernahmedatum.

Viele Grüße

Marleen Thüringer
Kunsttherapie Freiburg