Praxisräume in zentraler Lage - kurzfristig frei!

1.400 €

  • Art Mieten
  • Fläche 136 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Verfügbar ab April 2024
  • Baujahr 1984
  • Nebenkosten 350 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.750 €
  • Kaution 2.800 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden

Standort

71083 Baden-Württemberg - Herrenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zentral in Herrenberg gelegen, befinden sich diese Praxis- o. Büroräumlichkeiten im EG eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 136m² verteilen sich die bisher als Kinderarztpraxis genutzten Räumlichkeiten und bieten diverse Zimmer mit Wasseranschluss, welche als Untersuchungszimmer, Pausenraum, Labor etc. verwendet wurden. Im ebenerdigen Eingangsbereich ist ein großzügiger Windfang untergebracht. Die Empfangstheke und der Wartebereich schließen sich direkt daran an. Eine praktische Abstellkammer sowie das Patienten-WC sind ebenfalls vorhanden. Zur Mieteinheit gehören noch 2 Stellplätze in der TG. Für die Kunden gibt es in unmittelbarer Umgebung öffentliche Stellplätze und eine Bushaltestelle. Zur Innenstadt sind es nur 2-3 Gehminuten. Ob nun als Praxis oder Büros - bereits ab 01.04.2024 steht Ihnen diese Fläche zur Verfügung.

# Ausstattung
- barrierefreier Zugang

- Patienten-WC

- Empfangstheke

- diverse Räume mit Wasseranschlüssen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Warmmiete: 1.750,00 €

Provision: 2,38

# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-16

Anbieter-Objekt-ID: 6892

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