Praxisfläche in Ärztehaus

# Objektbeschreibung
Die Edelweisspassage ist ein klassisches Nahverorgungszentrum mit angeschlossenem Ärztehaus. Hauptmieter wie Edeka, Tedi und KIK sorgen für eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Apotheke, Gastronomie, Post und andere Anbieter des täglichen Bedarfs runden den Mietermix ab.

Die Edelweisspassage bietet Ihnen:

- Hoher Bekanntheitsgrad
- Werbeflächen für ihre Kundeninformation
- Hohe Frequenz und Sichtbarkeit
- Parkplätze am Objekt

# Ausstattung
Bei der Fläche handelt es sich um eine ehemalige Zahnarztpraxis im Obergeschoss des Ärtzehaus, mit zwei Behandlungsräumen, geschlechtergetrennten Toiletten, Laborraum, Sozialraum und einem Wartebereich. Der Zugang zur Praxis ist barrierefrei.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2019
Objektzustand: nach Vereinbarung

Warmmiete: 994,00 €

Bürofläche: ca. 90,40 m²

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Magdeburg mit circa 240.000 bildet das wirtschaftliche und politische Zentrum Sachsen-Anhalts. Mit dem bedeutenden Binnenhafen, dem Flughafen, dem S-Bahn Netz Mittelebe und dem direkten Zugang zur A14 und A2 finden Sie hier eine günstige Verkehrsinfrastruktur. Die Dichte an Beruf-, Fach- und Hochschulen sorgt für junge Fachkräfte in Stadt und Region.

Entfernungen:

nächste Straßenbahnhaltestelle: circa 0,2 km
Universitätsklinikum Magdeburg: circa 0,5 km
nächste S-Bahn Haltestelle: circa 1km
B71: circa 1 km
Zentrum: circa 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: circa 3 km
Flughafen Magdeburg circa: 4,5 km
A14: circa 7 km
Binnenhafen: circa 8,5 km
A2: circa 10 km

# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Uwe Völkel
Fon: +49 (341) - 30 37 96 31
Fax: +49 (341) - 30 37 96 39
mailto: u.voelkelcurator-rem.eu

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-40.html.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 163,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2019
Gültig bis: 11.11.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DR0000038