Praxis- Bürofläche im Zentrum von Waldmohr zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Waldmohr werden im 1. Stockwerk des Ärztehauses Praxis- bzw. Büroräume vermietet.

Die ca. 193m² großen und hellen Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurden zuletzt als Arztpraxis vermietet.

Der Innenraum besteht aus Ständerwänden. Dadurch sind Änderungen im Grundriss ohne großen Aufwand möglich.

Eine beste Infrastruktur, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, Büros, Wohnungen und ein Aufzug im Haus runden das sehr schöne Angebot ab.

# Ausstattung
Die großen und hellen (ca. 193m²) Räume bestehen aus 6 Zimmern, einem großzügigen und hellen Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste- WC.

Durch den Einsatz von Ständerwänden ist eine Änderung des Grundrisses ohne großen Aufwand möglich.

Eine beste Infrastruktur, mehrere Arztpraxen, Büros, Wohnungen, eine Apotheke und ein Aufzug im Haus runden das sehr schöne Angebot ab.

Sollte Interesse an einem Kauf der Immobilie bestehen, sprechen Sie uns gerne an!

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 193 m²
Bürofläche: ca. 193 m²

# Lagebeschreibung
Waldmohr ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Günstige Lage zwischen Schönenberg-Kübelberg und Homburg/Saar. Busverbindungen aus und nach allen Richtungen. Die nächste Haltestelle ist 1 Gehminute vom Objekt entfernt.

Direkte Verbindung zur Autobahn A6 Saarbrücken - Kaiserslautern - Mannheim und zur Autobahn A62 Landstuhl - Trier. Bahnstation Hbf: Homburg/Saar

Kulturelle und soziale Einrichtungen:

2 Kindergärten, Grundschule mit Turnhalle, Haupt- und Realschule mit Sporthalle im Schulzentrum.

1 kath. Kirchen, 1 ev. Kirche, 1 Büchereien, Sportstätten, Dorfgemeinschaftshaus

3 prakt. Ärzte, 2 Internisten, 1 Frauenarzt, 1 Orthopäde, 2 Zahnärzte, 1 Tierarzt, 3 Apotheken

Wirtschaftsstruktur:

Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
Der nächste Discounter mit Bäckerei und Metzgerei ist 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2019
Gültig bis: 02.05.2029
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SC-51513