Praxis-/ Büroetage mit Gestaltungspotential in zentraler Lage
800 €
- Art Mieten
- Fläche 112 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Etagen 3
- Verfügbar ab März 2020
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.000 €
- Kaution 1.600 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Das Geschäfts und Wohnhaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten so wie zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss wird von einer Allgemeinmedizinerin genutzt. In der zu vermieteten Etage befinden sich 8 Zimmer auf 112 m². Zuletzt war hier eine Zahnarztpraxis untergebracht, auch eine Nutzung als Büroetage wäre möglich.
Beim Betreten der Räumlichkeiten sticht als Erstes die Anmeldung der ehemaligen Praxis ins Auge. Die Räumlichkeiten der Etage teilen sich folgendermaßen auf: Wartezimmer, ehemaliger Röntgenraum, drei Behandlungszimmer, ein Technikraum, ein ehemaliger Reinraum, welcher auch als Sozialraum genutzt werden könnte sowie einem Badezimmer.
Die Bodenbeläge werden erneuert.
Auf Wunsch kann auch ein Wohnung dazugemietet werden.
Bei den neu zu verlegenden Bodenbelägen, können die Wünsche der zukünftigen Mieter berücksichtigt werden
- Netzwerkverkabelung
- Pneumatik Anschlüsse
- Gas-Zentralheizung
- Badezimmer mit WC und Badewanne
Das Geschäfts- und Wohnhaus liegt im Ortskern der Gemeinde Löhnberg und somit im Herzen der Gemeinde. Nebenan befinden sich Bäcker, Metzger, Gastwirtschaft und Banken.
Löhnberg hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Barkowski Immobilien GbR
Langgasse 41, 35781 Weilburg
Tel. 0 64 71 / 92 77 80 - Fax 0 64 71 / 37 94 99
E-mail: info@barkowski-immobilien.de
Internet: www.barkowski-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde – Ordnungsbehörde - Der Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg, Schiede 43, 65549 Limburg, Az: L I/3.18
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Weilburg an der Lahn, 35781 Weilburg, Mauerstraße 6-8
Finanzamt Limburg-Weilburg Weilburg-Steuer-Nr.038 80330223
Mitglied der Industrie- und Handelskammer zu Limburg, 65549 Limburg, Walderdorffstr.7
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Der Start dieses Internetangebotes war im September 2001.
