- Wohnfläche 42,80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine schöne und gemütliche kleine Wohnung in Hamburg Eimsbüttel. Diese ist seit längerer Zeit an eine ältere Dame vermietet und die Mieterin möchte dort auch gern wohnen bleiben. Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung direkt über einen kleinen Flur. Von hier sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Süd-Ost-Balkon mit Blick zum Innenhof. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gemütliche Wohnung
- bevorzugte Lage
Massivbau, vermietet seit 2011, Mieterin möchte wohnen bleiben, zwei Zimmer, Laminat- und Fliesenböden, Balkon, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Duschbad mit Lüfter, Einbauküche (Kühlschrank gehört der Mieterin), Kunststoff-Iso-Fenster, Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Stadtteil Eimsbüttel in der freien Hansestadt Hamburg. In diesem Bezirk befindet sich die Universität von Hamburg. Der Bezirk eignet sich ideal sowohl für jüngere als auch für ältere Personen. Allgemein finden Sie hier historische und moderne Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich am Rand vom Bezirk Hoheluft-West. Hier haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Hamburgs. Dabei befinden sich das Gymnasium Hoheluft, eine KiTa sowie mehrere Unternehmen und ein Polizeikommissariat in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 172,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.02.2019
Gültig bis: 2029-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5774
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Strasse: Veerßer Str. 42
PLZ/Ort: D-29525 Uelzen
Telefon: 0581 / 84-0
E-Mail: info@sparkasse-uelzen.de
Homepage: www.spk-ue-dan.de
Handelsregister: AG Lüneburg
Handelsregisternummer: A/120508
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116678361
Online-Streitbeilegung: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil.
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-uelzen-luechow-dannenberg.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer