Porsche Zentrum Regensburg

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das Porsche Zentrum in Regensburg, bestehend aus dem Gebrauchtwagen- und Neuwagenverkaufsgebäude, mit insgesamt ca. 3.730 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist 2001.

Das Areal befindet sich auf einem ca. 9.466 m² großen Grundstück (Erbpacht).

Durch die hervorragende Lage, die hohe Frequenz an Autofahrern sowie der TOP Einsehbarkeit finden Sie hier einen Firmensitz mit großer Bekanntheit.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage näher Unterlagen!

# Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 9.466 m² (Erbpachtgrundstück)

Neuwagengebäude Gesamt ca. 2.830 m²:
Nutzfläche Neuwagen EG: ca. 1.453 m²
davon Schauraum ca. 670 m²
davon Werkstatt ca. 352 m²
Nutzfläche Neuwagen OG: ca. 510 m²
davon Schauraum ca. 230 m²
Fläche Neuwagen UG: ca. 867 m²

Gebrauchtwagengebäude Gesamt ca. 900 m²:
Nutzfläche Gebrauchtwagen EG: ca. 811 m²
davon Schauraum ca. 420 m²
davon Werkstatt ca. 167 m²
Nutzfläche Gebrauchtwagen OG: ca. 90 m²

Es besteht auch die Option, jedes Gebäude einzeln anzumieten- sprechen Sie uns an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: April 2024

Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Nutzfläche: ca. 3730 m²
Lagerfläche: ca. 3211 m²

# Lagebeschreibung
Das außergewöhnliche Gewerbeareal befindet sich in Toplage! Das Objekt ist durch die A3, über den Autobahnanschluss Regensburg-Universität, hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz wie auch des Landrats des Landkreises Regensburg. Die Stadt hat ca. 175.000 Einwohner und steht an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.

Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt . Mit 760 sozialversicherten Beschäftigten je 1000 Einwohner hat Regensburg eine hohe Arbeitsplatzdichte.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Anbieter-Objekt-ID: 0731-2