Platz für neue Wohnideen

# Objektbeschreibung
Unser neues Zuhause!

Diese gemütliche Wohnung in Schlangen wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem Zwei-Familienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein kleineres weiteres Zimmer.
Perfekt geschnitten ist die Wohnung für eine Familie mit maximal zwei Kindern.

Ein Stellplatz für Ihren PKW ist hier nur selbstverständlich!
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Sonstiges:
Kaltmiete: 475,- €
Nebenkosten: 250- € inkl. Heizkosten zzgl. Strom
PKW-Garage: 25,- €
Kaution: 950,- €
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!

Endenergieverbrauch: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Schlangen / Oesterholz.

Schlangen ist nur wenige Fahrminuten von den Kreisstädten Paderborn und Detmold entfernt.
Durch den direkten Anschluss an die B1 ist der Standort auch für Auswärtige prima erreichbar.

Der Ort liegt mitten in der Sennelandschaft und im Naturpark Teutoburger Wald. Die wunderschöne Umgebung bietet einen hohen Naherholungswert.
Auch die direkte Nachbarschaft zum Luftkurort Bad Lippspringe, mit seinen Kureinrichtungen trägt zur Attraktivität der Gemeinde Schlangen bei.

Mobilität, Aktivität und Nähe sind die Faktoren, um lange ein selbstbestimmtes Leben bis in hohe Alter führen zu können.
Diese Annehmlichkeiten werden Ihnen hier in perfekter Art und Weise geboten.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Endenergieverbrauch: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Energieeffizienzklasse: C

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-16
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MS-2143