Platz für die Familie - Wir sanieren für Sie 4-Raumwohnungen in Sandersdorf !
448 €
- Wohnfläche 63,93 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2026
- Nebenkosten 131 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 689 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.232 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotenen 4-Raum-Wohnungen mit einer Fläche von je rd. 64 qm befinden sich im 3. Obergeschoss eines Wohnkomplexes in Sandersdorf. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Raum zum Wohnen und Arbeiten wünschen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Hauptbereiche der Wohnungen zu erreichen sind. Die Wohnungen verfügen über vier helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer mit seiner offenen, innenliegenden Küche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnungen. Das Bad ist ohne Fenster, aber praktisch durchdacht. Mit einer Dusche ausgestattet hat hier auch der Waschmaschinenanschluss seinen Platz. Ein Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet das Gesamtpaket ab.
Aktuell befinden sich die Wohnungen noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich im Januar 2026 abgeschlossen sein.
Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnungen werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.
Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.
Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können.
Lage:
Sandersdorf befindet sich im Norden der Stadt zwischen Zörbig im Westen und Bitterfeld-Wolfen im Osten. Östlich des Orts verlaufen die Bundesstraßen 183 und 184. Sandersdorf ist auf Grund seiner ruhigen Wohnlage sehr beliebt. Auch die Nähe zur Natur, hier insbesondere die Förstergrube, welche im Sommer für Abkühlung sorgt, ist für die Anwohner eine willkommene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfes, wie Friseur, Apotheke usw. lassen sich fußläufig gut erreichen bzw. sind mit dem PKW oder Fahrrad in Kürze zu erreichen.
Sonstiges:
Die Nebenkosten sind für 3 Person kalkuliert. Bei Anmietung dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.232,00 EUR fällig.
Änderungen oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!
Für Rückfragen und Informationen steht Ihnen Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-32 oder E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de gern zur Verfügung.
Energieausweis:
V: 38,2 kWh/(m²\*a), EEK: A, Erdgas, Bj: 1978
Rechtliche Angaben
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Wolfen eG
Fritz-Weineck-Straße 14a
06766 Bitterfeld-Wolfen
Vertreten durch:
Frau Sabine Kaufmann | Vorstandsvorsitzende
Herr Andreas Czaja | Vorstand
Aufsichtsratsvorsitz:
Herr Christopher Pötzsch
Kontakt:
Telefon: +49 34 94 – 3 67 30
Telefax: +49 34 94 – 3 15 45 E-Mail:
info@wgwolfen.de
Registereintrag:
Eintragung im Genossenschaftsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: GnR 1026
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 139742509
Prüfungsverband:
BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V.
Lentzallee 107, 14195 Berlin
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sabine Kaufmann
Fritz-Weineck-Straße 14a
06766 Bitterfeld-Wolfen
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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