Place to be! Helle Neubauwohnung mit großem Balkon und eigenem Stellplatz

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss dieses Neubaus!

Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Geselligsein einlädt. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Ambiente.

Sie verfügt über zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Rückzug bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein großer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während das große Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten zum Wohlfühlen einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Der über 8 Quadratmeter große Balkon, der bereits zu 50% in der Wohnfläche enthalten ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Momente.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür.

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen Komfort, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

# Ausstattung
Hier ein Einblick in die hochwertige Ausstattung dieses Immobilienprojekts...

Luft/Wasser Wärmepumpe:
Eine fortschrittliche Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räumlichkeiten, was zu einer Reduzierung der Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt.

Fahrstuhl:
Ein hochmoderner Fahrstuhl steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequem und barrierefrei zwischen den verschiedenen Etagen zu gelangen, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet wird.

Dezentrale Warmwasserbereitung über elektronische
Durchlauferhitzer:
Die dezentrale Warmwasserbereitung mittels elektronischer Durchlauferhitzer ermöglicht eine individuelle und bedarfsgerechte Warmwasserversorgung in den Wohnungen, was zu einem sparsamen und effizienten Umgang mit Energie führt.

Glasvordach Hauseingangsüberdachung:
Eine elegante Glasvordachhauseingangsüberdachung verleiht dem Eingangsbereich nicht nur ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild, sondern bietet auch Schutz vor Witterungseinflüssen und schafft eine einladende Atmosphäre.

Stellplätze (19 Stück, gepflastert):
Insgesamt stehen 19 Stellplätze zur Verfügung, die durch ihre gepflasterte Oberfläche nicht nur eine sichere und ansprechende Parkmöglichkeit bieten, sondern auch zur Wertsteigerung des Gesamtkonzepts beitragen.
Mülltonnen-Boxen:

Praktische Mülltonnen-Boxen sorgen für eine ordentliche und hygienische Entsorgung von Abfällen und tragen zur Aufrechterhaltung eines gepflegten Außenbereichs bei.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Heidloallee in Tostedt ist eine landschaftlich schöne Straße, die sich durch eine ruhige Wohngegend schlängelt. Tostedt ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland, die für ihre grünen Landschaften und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Heidloallee könnte von hohen Bäumen gesäumt sein, was im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und im Herbst eine malerische Kulisse bietet. Es könnte auch Wohnhäuser und vielleicht einige kleinere Geschäfte oder Einrichtungen in der Nähe geben, je nachdem, wo genau sich die Heidloallee in Tostedt befindet. Insgesamt könnte es eine ruhige und charmante Wohngegend sein, die für Familien oder Menschen, die die Natur lieben, attraktiv ist.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 241986-18-6