Philippinen, verkaufe 2 Häuser oder Tausch mit Kanaren-Immobilie

Philippinen Immobilien 2 Häuser zu verkaufen!
Auch Tausch mit einer Kanaren-Immobilie möglich (Wertausgleich)

Philippinen, Insel Negros Orient., Valencia, bei Dumaguete City

Valencia gehört zu den einkommensstärksten, sichersten, saubersten und kühlsten Wohngegenden der Philippinen, also nicht zu vergleichen mit anderen Gebieten und wird daher auch "Little Baguio" genannt.

Unsere zwei Häuser befinden sich in Valencia, Ortsteil Jawa, Burgos Street, Purok 4, nur etwa 8 km entfernt von der quirligen Hauptstadt Dumaguete mit Hafen, Flughafen, Kliniken, Uni-Klinik, internationalen Restaurants und Kaufhäusern.
Der Kaufpreis mit ca 900qm Grundstück beträgt nur 105.000.- Euro (ca PHP 6,2 Mio).
(Falls Sie nur eines der Häuser kaufen möchten, wäre das evtl. auch möglich. Bitte setzen Sie sich hierfür mit mir in Verbindung).

Ausländern, die ja ohne philippinischen Partner kein Grundstück auf den Philippinen kaufen dürfen, bieten wir auch eine lebenslange Langzeitmiete (max. 25 Jahre) zum gleichen Preis an (per Anwalts- und Notarvertrag, also gleichzusetzen mit einem Nießbrauch).
D.h., der o.a. Kaufpreis in Höhe von € 105.000.- entspricht weitaus weniger, als wenn der Mieter diese zwei Immobilien zum monatlichen Mietpreis von € 750.- mieten würde. Denn das wären € 750.- x 12 Monate x 25 Jahre = gesamt € 225.000.- plus jährliche Mietpreiserhöhungen.

Unser ca 900qm großes und voll umzäuntes Grundstück liegt direkt an einer ruhigen Hauptstraße und wäre somit auch ideal für geschäftliche Aktivitäten! Diese Hauptstraße ist jedoch keine Durchgangsstraße, sondern endet in den Bergen und wird somit nur von den Anwohnern benutzt!

Hier in den kühleren "Bergen" am Stadtrand von Valencia (auf ca 400m über dem Meeresspiegel) auf der Insel Negros, Philippinen, verkaufen wir also unsere beiden Wohnhäuser (Baujahr 2019) mit
1. Haus: 100qm Wohnfläche (100qm + ca 20qm überdachte Veranda) sowie
2. Haus: 90qm Wohnfläche (90qm + ca 10qm überdachte Veranda) und insgesamt 900qm Grundstücksgröße in bester Lage

Außerdem ein kleiner Lagerraum/Werkstatt mit ca 8qm unter den Wassertanks.

Die als Studio geplante linke Seite des 2.) Hauses können Sie problemlos in weitere Schlafzimmer mit Bad und/oder großer Küche umbauen (Wasseranschlüsse vorhanden). Auch andere Anbauten sind ohne weiteres möglich.

Erdbebensichere, stabile Konstruktion in Stahlbeton mit einer Dachkonstruktion aus Stahl, dadurch lebenslang keine Probleme mit Termiten- und anderem Insektenbefall!
Elektro-und Wasseranschluss vorhanden (eigener 1000 Liter Reservetank), Glasfaser Internet- und TV-Anschluss!
Sauberer Titel, alle Steuern sind bezahlt!

Verkauf nur über unseren Anwalt und Notar!

Auf Google Earth können sie unser Grundstück sehen (die Häuser wurden zwischenzeitlich noch etwas verschönert), ich schicke Ihnen hierzu gerne den Link (da hier bei Ebay leider nicht erlaubt).

Bei Fragen bitte einfach per email kontaktieren!