Pflegeimmobilie zur Kapitalanlage!

# Objektbeschreibung
Wenn Sie noch auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage in Lage sind, dann endet Ihre Suche nun, denn diese gemütliche Eigentumswohnung ist genau das, wonach Sie suchen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohn- und Pflegeeinrichtung, welche seit langer Zeit an eine Altenpflegegesellschaft verpachtet ist. Die Wohnung selbst ist ca. 35 m² groß, bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich und dem barrierefreien Badezimmer, es werden zusätzlich ca. 50 m² Anteile an der Gemeinschaftsfläche mit verkauft. Das Pflegeheim ist nahe des Lagenser Stadtzentrums gelegen. Dieses ist fußläufig erreichbar und hat Ihnen neben seinem stimmigen Stadtbild auch einige Einkaufsmöglichkeiten, allerlei Gaststätten und eine solide Auswahl an Ärzten zu bieten. Die monatlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 942,00 € und durch die langfristig angesetzte Verpachtung sind die Einnahmen der Wohnung aller Voraussicht nach gesichert. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die durch den Denkmalschutz gesicherten Abschreibungsvorteile. Der vorhandene Personenaufzug rundet dieses Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich bei uns und sichern sich dieses verlockende Anlageobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bereits vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche: ca. 85 m²
Vermietbare Fläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe. Sie hat etwa 34.686 Einwohner und 15 Ortsteile. Hier bekommt man alles, was man braucht: Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Spielplätze und mehrere Seniorenheime.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, ein Haupt-, eine Real-, und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Vom Zentrum aus sind alle fußläufig zu erreichen.
Ob Kino, Konzert, Stadtfest oder Vortragsabend – Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es gibt zahlreiche Vereine, ein Sportzentrum, ein Freibad und ein Hallenbad, einen schön gestalteten Bürgerpark und einen großen Stadtwald mit Bolzplatz. Hier und auf den umliegenden Feldwegen haben Hundeliebhaber viele Möglichkeiten, ihre Vierbeiner auszuführen. Verschiedene Kneipen und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Theater, Disco und Co. findet man im nur rund 25 Kilometer entfernten Bielefeld.
Zwischen den Ortschaften verkehren Busse. Der ortseigene Bahnhof ist ein Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man überall hinkommt. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 8,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 7,1 km
Gymnasium 7,4 km
Fernbahnhof 0,2 km
Autobahn 12,2 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,3 km
Hauptschule 0,8 km

# Sonstiges
Pflegeimmobilie zur Kapitalanlage!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DET-23-1026