Perfektes Grundstück in Stolpe

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück in Stolpe punktet mit seiner Größe, kurzen Wegen nach Parchim und Neustadt-Glewe sowie nach Ludwigslust.

Das Grundstück hat derzeit eine Größe von 1843 m² und wird zum Erwerb geteilt, es würden so zwei gleich große Grundstücke mit je ca. 920 m² entstehen. Der Kaufpreis eines solchen geteilten Grundstückes beträgt somit dann noch 20.000€. Analog kann auch das gesamte Grundstück für 40.000 € erworben werden.

Rückwärtig grenzt das Grundstück an einen öffentlichen Weg und ist somit derzeit von 3 Seiten befahrbar.
Es handelt sich um ein Grundstück, welches vor einigen Jahren beräumt wurde, vermutlich seinerzeit mit einem Haus und Nebengebäuden bebaut war. Einige wenige Fundamente sind noch erkennbar.
- Trinkwasser liegt in der Straße/Auffahrt
- Abwasser ist dezentral mit Kleinkläranlage zu entsorgen
- Gas liegt in der Straße/Auffahrt
- Telekom liegt in der Straße/Auffahrt

Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

# Ausstattung
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Kaufpreis pro m²: 21,74 €

Käuferprovision: Die Nachweisprovision für den Käufer beträgt 3.000€ inkl.19% MWSt

# Lagebeschreibung
Das Dorf Stolpe liegt an der Autobahn A 24, Parchim befindet sich in ca. 14 km Entfernung, die Stadt Neustadt-Glewe in ca. 8 km Entfernung. Die Gemeinde befindet am nördlichen Ausläufer der Ruhner Berge.
Die B 191 verläuft etwa sechs Kilometer nördlich der von Stolpe. Die A 24 ist über die Anschlussstellen Neustadt-Glewe (8 km) oder Parchim (6 km) erreichbar.
Die Gemeinde Stolpe wurde 1274 das erste Mal urkundlich erwähnt, Im Zentrum des Dorfes befindet sich die wunderschöne Felsteinkirche von Stolpe. Im Nachbardorf Blievensdorf befindet sich ein Knderbetreuung, größere Kindertageseinrichtungen befinden sich in Brenz und Neustadt-Glewe.
Direkt gegenüber des Baugrundstückes befindet sich eine Bushaltestelle, regelmäßig verkehren Busse und auch der s.g. Rufbus nach Parchim und in die umliegenden Gemeinden.

# Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a.Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für den Käufer beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, Handelsregisterauszug und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Anbieter-Objekt-ID: 570