Perfekte Lage in Littenweiler: Grundstück zur Vermietung im Osten von Freiburg

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer Zukunft am Standort Ihres Erfolgs! Dieses großartige unbebaute Gewerbegrundstück, mit einer großzügigen Fläche von 3,075 m², steht zur Miete und bietet unzählige Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ambitionen.

Grundstücksmerkmale:
Grundstücksgröße: Das insgesamt 3,075 m² große Grundstück eröffnet ein enormes Potenzial für Ihre gewerblichen Unternehmungen. Die rechteckige Form ermöglicht eine optimale Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Ideale Verkehrslage: Die Lage dieses Grundstücks ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und leichtem Zugang für Kunden und Lieferanten. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Ihr Geschäft.

Komplette Einzäunung: Das Grundstück ist rundum eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Dies schützt Ihre Werte und ermöglicht Ihnen eine sorgenfreie Nutzung.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Grundstück bietet endlose Möglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. Sei es Einzelhandel, Lager, Autohandel oder kreative Projekte – hier können Sie Ihre Visionen in die Tat umsetzen. Die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit dieses Grundstücks sind unschlagbare Pluspunkte.

Die Pacht für das Grundstück beläuft sich auf 7000€ p. Monat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Kunststoff

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3075 m²

# Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im östlichen Teil von Freiburg im malerischen Stadtteil Littenweiler. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das umfassende Verkehrsnetz von Freiburg und macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Standort für Geschäftstreibende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie liegt die Busstation "Zenlinweg" der Linie 17, nur 100 Meter entfernt. Mit dieser Linie erreichen Sie innerhalb von nur 5 Minuten die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 "Laßbergstraße". Von dort aus sind es lediglich 15 Minuten, um das Zentrum von Freiburg zu erreichen.

Eine weitere vielversprechende Entwicklung in Bezug auf die öffentliche Verkehrsanbindung ist die geplante Verlängerung der Tramlinie bis zum Kappler-Knoten, deren Bau voraussichtlich bis 2026 abgeschlossen sein wird. Diese Erweiterung wird die bereits hervorragende Anbindung weiter verbessern.

Zusätzlich besteht ein unmittelbarer Zugang zur B31 und dem Kappler-Tunnel, der es ermöglicht, das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese Verbindung bietet Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit, was für Unternehmen von unschätzbarem Wert ist.

Die Lage dieser Gewerbeimmobilie im Osten von Freiburg, in der Nähe von wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, die auf eine optimale Erreichbarkeit angewiesen sind.Entfernungen:
Flughafen 55 km
Fernbahnhof 1 km
Bus 0,7 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 2722