Perfekt für die kleine Familie - WBS erforderlich!

# Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartennutzung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Südostbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Angenehme, freundliche Atmosphäre trotz mehrerer Mietparteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Vermietung nur an max. 3 Personen. Wohnberechtigungsschein erforderlich.

# Ausstattung
Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - PVC/Laminatmuster in allen Räumen – streichfähige Wände - helles Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - helles Gäste-WC - Kabel-TV - gem. Trockenraum und Fahrradkeller – Kellerraum – Sprechanlage - Gartenmitnutzung - Pkw-Stellplatz möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.440,00 €

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage in Hiddenhausen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bünde, Enger, Herford, Löhne und Bad Oeynhausen sowie an die A30.

# Sonstiges
Haustiere nach Absprache. Strom und Kabel-TV zahlt der Mieter direkt an die Zulieferfirmen. Ein PKW-Stellplatz (20,00 EUR) kann bei Bedarf angemietet werden.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.12.2018
Gültig bis: 16.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M-2295#tKUl5