Penthousewohnung zum Kauf -von Privat- Dachterrasse 45 qm

Dachgeschoss im Grunewald mit großer Sonnenterrasse Rooftop 45qm.

Diese elegante und makellos gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Galerie bietet eineroßzügige Wohnfläche von etwa 222,50 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr , wurde jedoc 1980 h 1988 umfassend saniert und entspricht nun einem gehobenen Standard. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2014 erneuert und verfügt jetzt über eine moderne Frischwasserstation.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen einladenden Eingangsbereich, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse von ca. 45 Quadratmetern, eine Küche mit modernen Einbaumöbeln, ein helles Kinderzimmer mit anschließendem Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum aus. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs liegt das helle Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide und einem großzügigen Badezimmer.
Eine Einbauküche, Deckenspots, 2Badezimmer, Gäste WC.


Zu den weiteren Highlights gehört das Sondernutzungsrecht einer ca. 45 qm grosse Dachterrasse!


Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Aktuelles Wertgutachten über 1.423.000,00 € liegt vor!
Immobilien wird leicht unter Wert verkauft für VB
1.200.000,--€

Besichtigung jederzeit -nach tel. Absprach- möglich.
NUR bei vorheriger Zusendung der letzten 3 Verdienstbescheinigungen,
Lohnsteuernachweis, sowie SCHUFA Auskunft unterzeichnet!

Lage

Die Bismarckallee im beliebten Ortsteil Grunewald kombiniert die Vorteile einer grünen Lage mit der Nähe zur beliebten City-West mit dem glamourösen Kurfürstendamm. Der Halensee ist nur rund 200 m entfernt und auch viele weitere Seen, die den Grunewald durchziehen, wie der Hundekehlesee, der Hubertussee sowie der Diana See und der Königssee sind schnell erreicht und unterstreichen den Charme dieser hervorragenden Lage. Mehrere tausend Hektar Wald, durchzogen von Seen und im Westen begrenzt von der Havel, dazu die Nähe zur prachtvollen City-West – das machte den Ortsteil Grunewald von Beginn an zu einer beliebten Heimat von Aristokraten, Bankiers, Künstlern und Schriftstellern. Damals wie heute zieht es die Prominenz in dem Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründeten Ortsteil, der heute eine Fläche von gut 22 Quadratkilometern einnimmt. Der Namensgeber Grunewald ist das größte Waldgebiet im Westen Berlins und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Egal zu welcher Jahreszeit – Jogger, Spaziergänger, Fahrradfahrer und Reiter lieben das wunderschöne Waldgebiet. Wer in Grunewald lebt, genießt aber auch alle innerstädtischen Vorteile der Metropole Berlin. Kultur, Gastronomie, Unterhaltung – trotz der idyllischen und exklusiven Lage lebt man in Grunewald zentral