Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse - NEU | Bretten

# Objektbeschreibung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem 10 Familienhaus (Neubau) mit Aufzug. Die Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt die modernsten Standards des Wohnens.

Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit separatem Küchenbereich, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die beiden anderen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das barrierefreie Badezimmer sorgt zudem für höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Abstellraum, Speicherplatz sowie ein Kellerraum bieten viel Stauraum. Ein Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden und den Ausblick genießen können.

Die hervorragende Gebäudedämmung nach KfW 55 EE sowie die hochwertige Dreifach-Isolierverglasung garantieren Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch und sehr gute Schalldämmung. Der optionaler Pkw-Stellplatz erleichtert die lästige Parkplatzsuche.

Es sind noch weitere exklusive Wohnungen (NEUBAU) verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro und fordern Sie detaillierte Unterlagen an.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.935,80 €

# Lagebeschreibung
Dieses sehr schöne Haus mit 10 Wohnungen, großem Garten und viel Grün drumherum, befindet sich in einer ruhigen Feldrandlange und Wohngegend von Bretten.

Bildung
Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit Ganztagesschulen sowie weiterführenden Schulen zum Beispiel Werkrealschulen, Realschule, zwei Gymnasien und die beruflichen Schulen sind bequem zu erreichen.

Leben
Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus.
Bretten ist naturnah. Viele Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben prägen das Stadtbild.

Verkehrsanbindung
Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A8 Pforzheim Nord und A5 Bruchsal erreicht man in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe ist ca. 20 Kilometer entfernt.

Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 Germersheim–Illingen, 293 Heilbronn–Berghausen und 294 nach Freiburg im Breisgau.

Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn und Westbahn Mühlacker–Bruchsal.

# Sonstiges
10 Wohnungen
1 Wohnung DG mit Loggia
1 Wohnung in DG mit Dachterrasse
10 Stellplätze im Hof, eine 4m Schallschutzwand wird eingebaut
1 Fahrradraum
1 HWR
1 Müllhäuschen
Aufzug
Spielplatz im Außenbereich

Bildung & Betreuung:
• Kindertagesstätten, Krippen und Kindergärten
• Grund- und Hauptschulen, Förderschule
• Gemeinschafs- und Ganztagesschule
• Werkrealschulen und Realschule
• Gymnasien und berufliche Gymnasien
• Berufliche Schulen
• Musikschulen

Handel
• Supermärkte, Discounter, Bio- und Drogeriemärkte
• Metzgereien, Bäckereien, Direktvermarkter
• Einzelhandels- und Fachgeschäfte
• Baumärkte
• Autohäuser

Medizinische Versorgung
• Krankenhaus und Dialysezentrum
• Apotheken
• Haus- und Fachärzte, Kinderärzte, Heilpraktiker
• Zahnärzte
• Therapeuten uvm.

Industrie & Handwerk
• Ansiedlung von großen Unternehmen bis zum Handwerk

Vereine
• Sehr großes Angebot an Sport-, Musik-, Freizeit- und Fördervereinen

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1934