Penthouse Wohnung, 5 Zimmer in Lichterfelde Ost befr.zu vermieten
2.798 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 433 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 2.798 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo!
In unserem Mehrfamilienhaus in 12209 Lichterfelde Ost, nahe Oberhoferplatz, wird unser wunderschönes, helles, loftartiges Familien-Penthouse (plus große umrandende Dachterrasse) ab 1.9.2024 - zunächst für ein Jahr befristet - frei!
Eckdaten:
- Top Lage in Lichterfelde (Bezirk Steglitz/ Zehlendorf)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- 10-15 Min Fußweg zum RE-/S-Bhf Lichterfelde Ost
- In 15 Minuten in Berlin Mitte (Hbf)
- Kitas und Grundschulen drum herum
- grün und sehr familienfreundlich
- im 3. OG - Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl)
- Penthouse Loft
- 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1, Esszimmer plus offene Einbauküche
- Wir nutzen die 5 Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Esszimmer mit offener Küche und Wohnzimmer (man kann zwischen Wohn und Esszimmer noch eine Flügeltür reinhängen)
- 2 Bäder: 1 großes Wannenbad plus Regen-Dusche plus 1 Gäste-WC (wird genutzt als Wäscheraum mit Waschmaschine & Trockner)
- Fläche: 130 qm
- sehr hohen Holz-Decken
- robuster (lackierter) Parkettboden - gut für Kleinkinder & Haustiere geeignet ;)
- sehr helle DG-Wohnung, mit großer u-förmig, umrandenden, teilweise überdachten Dachterrasse
- Ausrichtung Ost-Süd-West, unverbauter Blick ins Grüne!
- wunderschöne Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu beobachten
- kleine Gemeinschaftsgartenfläche im Innenhof
- Fahrradschuppen
- freundliche Hausgemeinschaft
- professionelle Hausverwaltung
- von privat zu vermieten
- zunächst befristet auf ein Jahr
- Option auf Verlängerung
- Haustiere erlaubt
Miete: 2.210 € kalt (laut Mietspiegel 2024 für die Ecke 12209)
Nebenkosten: 588 € (inkl. Strom- & Gas- & (Warm)Wasser-Vorauszahlung & DSL-pauschale & GEZ-Gebühr). Strom & Gas & Wasser wird nach dem Jahr nach Verbrauch abgerechnet und zu viel geleistete Vorauszahlungen werden nach Auszug zurück erstattet, bzw. bei Mehrverbrauch nachträglich in Rechnung gestellt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Wichtig: Für eine Besichtigung werden die üblichen Unterlagen mit Nachweisen (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Kopie Personalausweis(e), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Schufa Auskunft) benötigt.
Gerne kann eine Besichtigung auch per Video stattfinden und wir schicken gerne weitere Fotos auf Anfrage.
Bei Fragen melden!
Beste Grüße
J. Heye
