Penthouse Investment. Bereits vermietet. Tolle Dachterrasse und Einbauküche!

339.000 €

  • Wohnfläche 120,75 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Penthouse
  • Baujahr 2022
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese exklusive, barrierearm errichtete, moderne und energiesparend beheizbare 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Eine besonders große Dachterrasse, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Derzeit werden in der Erstvermietung seit Ende 2023 moderate 1.270 Euro Nettokaltmiete im Monat gezahlt...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- massiv gebaut in barrierearmer Ausführung
- Aufzugsanlage
- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- 2 Außenstellplätze

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 1,5% inkl. Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 09.03.2023
Gültig bis: 09.03.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 10050 / 2. OG rechts

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