- Wohnfläche 47,40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
**PENTHOUSE-FEELING - TOP 2-ZI APARTMENT**
Die Herausforderungen für urbanes Wohnen sind vielfältig. Was nutzt die schönste Wohnung mit viel Fläche, wenn dann wertvolle Lebenszeit mit langen Wegen in die City verschwendet wird oder horrende Mieten das Budget so schmälern, dass man noch mehr arbeitet und fast nicht mehr zu Hause ist?
Wir bieten Ihnen in bester Lage und nah zur City die Lösung!
18 Wohnungen, TOP-Apartments, kompakt, preiswert, individuell. Natürlich wollen Sie keinen Einheitsbrei, der 08/15 einfach auf den Markt ’’geschmissen’’ wird. Deshalb sind alle Wohnungen unterschiedlich, bieten verschiedene Größen, vom absoluten Klassiker bis zum großzügigen Penthouse mit Terrasse. Ein Lift im Haus rundet den Komfort vollends ab. Die umfassende Renovierung, die gerade beginnt, verleiht diesen Wohnungen neuen Glanz. Jede Wohnung verfügt über neue Fenster, neue Bäder, vollständig neue Sanitär- und Elektroinstallationen und neue Böden. Und das Beste daran: Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag und die Sanitärausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen, sei es Parkett oder Fliesen. Ob Sie eine solide vermietbare Kapitalanlage suchen oder die Wohnung selbst nutzen wollen, steht Ihnen frei. Schaffen Sie jetzt schon die erste spätere eigene Wohnung für Ihre Kinder und generieren bis dahin Mieteinnahmen. Wenn Sie Eigennutzer sind, behalten Sie die volle Flexibilität für Ihre Freiheit, denn sollten Sie den Ort einmal wechseln wollen, bekommen Sie immer schnell einen guten Mieter.
Die Wohnungen befinden sich in einer wunderbaren Lage in Gerlingen / Stuttgart, wo alles, was Sie benötigen, gut erreichbar ist. Die Innenstadt von Stuttgart ist nur knapp 20 Minuten entfernt. Die Lage in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet, dennoch nur unweit von der Stuttgarter City entfernt, ist sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochinteressant.
Die Renovierungsarbeiten beginnen gerade und die Wohnungen sind schon bald bereit für Ihren Einzug. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause zu finden - und noch entscheidend die Ausstattung mitzugestalten.
Es ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Erlebnis.
**Ausstattung:**
* Fassade und Treppenhaus malerseitig erneuert
* DIN-ISO Kunststoff-Fenster in allen Wohnungen
* Elektrik wird komplett erneuert
* Sanitärinstallation wird komplett erneuert
* Neue Bäder inkl. Sanitäreinrichtungen
* Neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Musterwahl durch Käufer
* Komfortable Erreichbarkeit Dank Lift
* Dachgeschosswohnungen mit Balkonen
* Kurzfristig beziehbar zur Eigennutzung oder bestens vermietbar als Kapitalanlage
**HINWEISE:**
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Wenn Sie uns Ihre Email Adresse senden, erhalten Sie ein Exposé zum Angebot.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Cavendish Real Estate Immobilien Vermittlung
Grünwalder Weg 13a
82008 Unterhaching
Vertretungsberechtigt: Peeter Cavendish
Tel.: 089 / 958 226 17
Fax: 03212 / 104 18 34 (12 ct/min aus dem deutschen Festnetz, aus anderen Netzen können zusätzliche Gebühren anfallen)
e-mail: Info@peeter-cavendish.com
Wir sehen es als selbstverständlich Ihre persönlichen Daten als vertraulich zu behandeln.
Aufsichtsbehörde und Zulassung:
Zulassung für die Vermittlung des Abschlusses sowie des Nachweises der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte und Wohnräume nach § 34c GWO durch das Landratsamt München, Postanschrift: Postfach 950260, 81518 München, Tel: 089/6221-0.
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Informationen über die Firmenidentität entsprechend § 6 Teledienstgesetz: (vom 22. Juli 1997 (BGBl. I, S. 1870), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr vom 14.Dezember 2001 (BGBl. I, S. 3721)
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