Panoramahaus Bingerbrück - Schöne 3 ZKB Wohnung mit Südbalkon!

# Objektbeschreibung
Diese schöngeschnittene 3Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des Panoramahauses in dem Binger Stadtteil Bingerbrück.

Die insgesamt ca. 95 m² teilen sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hieran anschließender offener Küche (inkl. Einbauküche) und dem geräumigen Südbalkon auf. Sie erreichen die Wohnebene barrierefrei über den Personenaufzug. Der im Objekt befindliche Swimmingpool und die hiermit verbundene Saunalandschaft laden zum Entspannen und Relaxen ein.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Anmietung der Wohnung erfolgt befristet auf maximal 3 Jahre Mietzeit.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Südbalkon
- Fenster 2006 neu
- Tiefgaragenstellplatz
- Schwimmbad
- Sauna

# Weitere Angaben
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Nebenkosten: 320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 1.220,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.800 €

# Lagebeschreibung
Das Rheintal von Bingen bis Koblenz wurde 2002 von der UNESCO zum Welt- Kulturerbe erklärt.

Mit seinen Vororten zusammen, leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten. Der Stadtteil Bingerbrück verfügt außerdem über einen Bahnhof mit ICE-Haltestelle. So gelangen Sie schnell und bequem in Richtung Köln oder Frankfurt.

In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden.

# Sonstiges
Nur befristete Anmietung mit einer Mietzeit von maximal 3 Jahren möglich!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Vermieterauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1219