Pankow: Großzügiges 3-Zimmer-Domizil mit loftartigem Wohnbereich

# Objektbeschreibung
ALBERT: Die Interpretation des klassischen Reihenhauses mit Anklänge an brandenburgische Hofensembles lässt keine Wohnwünsche offen. Auf bis zu 150 Quadratmetern geben sie ihren Bewohnern Raum zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung ihres ganz individuellen Traums vom Eigenheim. Helle freundliche Räume mit großzügig bemessenen Fensterflächen prägen die Atmosphäre der insgesamt 14 Einheiten und sorgen für das ganz spezielle Flair dieser zeitgemäßen Art zu wohnen. Und wer Lust auf einen eigenen Garten hat, der findet im Projekt ALBERT sein Wunschhaus in ruhiger Lage.

# Ausstattung
•Eigener Aufgang
•Loftambiente
•Wohn- und Schlafzimmer 1. OG, 2. OG, DG
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Echtholzparkett
•Fußbodenheizung
•Bäder mit Markenausstattung (Gäste-WC, Dusch-Badezimmer)
•Bodentiefe Fenster

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 4.884,97 €

Käuferprovision: 3,57

Vermietbare Fläche: ca. 102,15 m²

# Lagebeschreibung
Im Bezirk Pankow gelegen, befinden sich Albert kaum 25 Minuten entfernt vom Alexanderplatz und damit perfekt gelegen für alle, die Zentrumsnähe mit beschaulicher Wohnatmosphäre verbinden wollen. Naturfreunde, die es an freien Tagen ins Grüne zieht, gelangen von hier aus in nicht einmal 30 Minuten an den Wandlitzsee und viele andere Naherholungsorte. Französisch-Buchholz selbst ist geprägt von seiner jungen Bevölkerung. Gerade in den letzten Jahren zieht es immer mehr gut ausgebildete Menschen in den aufstrebenden Stadtteil, was nicht zuletzt durch ein reichhaltiges Kultur- und Veranstaltungsangebot und eine spannende und abwechslungsreiche Gastronomieszene bedingt wird. In dieses lebendige Umfeld fügt sich Albert ideal ein und trägt so zum stetig wachsenden modernen Bauensemble des Viertels bei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-06-15
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HAUPT-WE104