Ostfriesland/Nordsee, Ferienwohnung, mit Fahrrädern
VB
- Art Mieten
- Lage Inland
- Möbliert
- Kühlschrank
- Herd
- TV
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Neu, hell und modern eingerichtetes Apartment für 2 Personen direkt im Feriengebiet Bedekaspel.
Entfernung zum Sandstrand am Großen Meer zirka 250 m, Emden und Aurich erreichen Sie nach 10-15 km, Greetsiel, Upleward und Norddeich an der Küste nach 20-25 km.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, einen großen Wohn/Schlafraum, ein Bad mit neuer ebenerdiger Dusche und eine separate Küche. Die zirka 20 m² große überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Grillmöglichkeit und die Liegewiese laden zum Relaxen ein.
Ein bequemes Umwandlungssofa bietet dank Lattenrost und Gelmatratze einen hohen Schlafkomfort. Die Einrichtung ist Senioren- und Behindertengerecht – es gibt lediglich eine ca. 10 cm hohe Stufe am Eingang. Wohn/Schlafraum mit Außenrolladen.
Zwei Fahrräder stehen zur Nutzung zur Verfügung, mitgebrachte Räder können ebenfalls untergestellt werden. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und eine Abstellmöglichkeit für ein Boot.
Übernachtungspreise je nach Saison zwischen 50 Euro (Nebensaison November bis April) und 60 Euro (Hauptsaison Mai bis Oktober). Mindestaufenthaltsdauer 4 Nächte. Preisermäßigungen bei mehr als 7 Übernachtungen, Nebenkosten, Endreinigung und Fahrradnutzung sind inklusive.
Bettwäsche und Handtücher können für 8 Euro pro Person geliehen werden, ein Wechsel bei Langzeitaufenthalten ist möglich.
Dies ist eine Nichtraucherwohnung, sie ist zudem für Allergiker geeignet, bringen Sie daher bitte keine Haustiere mit.
Die Lage bietet tolle Möglichkeiten für einen schönen Urlaub!
Für Wassersportler: Neben Badespaß bietet das Große Meer optimale Bedingungen fürs Segeln, Paddeln, Stand-Up-Paddeln, Windsurfen und Tretbootfahren. Es gibt eine Surf- und Segelschule mit Kursangeboten und die Paddel- und Pedalstation mit Bootsverleih. Über kleinere Kanäle kann man bis zur Nordsee, über den Ems-Jade-Kanal quer durch Ostfriesland wasserwandern.
Für Radfahrer: Direkt um das Große Meer führt der Drei-Meeresweg mit 20 Erlebnisstationen in einer kurzen (15 km) und einer längeren (35 km) Version. Nach Emden, Greetsiel, Norden/Norddeich und Aurich führen schöne Radwege. Der Ems-Jade Radweg folgt dem gleichnamigen Kanal. Zwei Räder sind im Mietpreis enthalten, Unterstellmöglichkeiten für mitgebrachte Räder stehen zur Verfügung.
Für Angler: Das Große Meer mit seinen umliegenden Gewässern und Kanälen ist ein besonders fängiges Anglerrevier mit bestands- und artenreichen Vorkommen an Raub- und Friedfischen. Gastangelkarten können für 9 Euro pro Tag bzw. 30 Euro pro Woche direkt vor Ort erworben werden. Weitere Informationen und Gewässerkarten finden Sie auf der Homepage des Bezirksfischereiverbandes Ostfriesland.
Für Wanderer: Rund um das Große Meer bieten sich schöne Spaziergänge an. Am nahe gelegenen Kloster Ihlow startet der 40 km lange Ostfriesland- Pilgerweg Schola DeÏ. Er verläuft weitgehend über Feld- und Wiesenpfade und orientiert sich an einer mittelalterlichen Wallfahrtstrecke. Ziel ist nach 16 Stationen die Ludgerikirche in Norden.
Für Unternehmungslustige: Tagestouren zu den ostfriesischen Inseln, Wattwanderungen, Shopping in den umliegenden Städten…
Für Schietwettertage: DörpMuseum in Münkeboe, Moormuseum in Moordorf, Heimatmuseum in Wiegboldsbur, viele schöne Kirchen und Windmühlen und das Kloster Ihlow können in den umliegenden Ortschaften besichtigt werden, Seehundstation, Waloseum und Ostfriesisches Teemuseum in Norden/Norddeich, Kunsthalle, Museumsfeuerschiff und Otto-Huus in Emden….
Für Hungrige: In direkter Nachbarschaft gibt es ein schönes internationales Gartenrestaurant, rund ums Große Meer mehrere Einkehrmöglichkeiten.
Rechtliche Angaben
AGB/Hausordnung Apartment tom Brook
Rundweg 5a, 26624 Südbrookmerland, Vermieter: Dr. Annette Krüper, Kirchstr.159b, 44628 Herne, Tel.:01722335231, Mail: akrueper@t-online.de
Liebe Feriengäste!
Mein Apartment tom Brook soll Ihnen als Mieter ein Zuhause sein. Sie sollen sich hier wohlfühlen, Spaß haben und erholen können. Ich habe mir mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffe, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen. Ihre Nachmieter und ich freuen uns, wenn Sie Wohnung und Inventar sorgsam behandeln. Nachstehende Zeilen sollen eine Hilfestellung für einen angenehmen Aufenthalt sein.
An und Abreise
Am Anreisetag steht Ihnen das Apartment ab 15 Uhr zur Verfügung. Bitte rufen Sie 30 Minuten vor Ankunft an, damit jemand zur Schlüsselübergabe da ist, eine Anreise nach 20 Uhr bitte frühzeitig bekannt geben. Am Abreisetag geben Sie die Wohnung bitte bis 10 Uhr frei. Sonderregelungen sind möglich, aber einige Tage vorher genau abzustimmen.
Parkplatz
Direkt vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der mit Wohnung 3 gekennzeichnet ist.
Schlüssel
Bei Wohnungsübergabe bekommen Sie 2 Schlüssel. Diese sind Teil einer Schließanlage. Im Verlustfall auch nur eines Schlüssels müssen leider 200 Euro berechnet werden.
Rauchen/Haustiere
Das Apartment tom Brook ist eine Nichtraucherwohnung. Aschenbecher stehen auf der Terrasse bereit. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
Internet/WLAN
Am Gästehafen steht Ihnen ein kostenfreier WLAN-Zugang zur Verfügung.
Beschädigungen/Mängel
Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass etwas kaputt geht. Bitte teilen Sie den entstandenen Schaden mit und hinterlassen/überweisen einen Geldbetrag in Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Bereits bei Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haften Sie für diese.
Bezahlung
Zahlungen erfolgen per Überweisung auf mein im Mietvertrag angegebenes Konto. Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % der Gesamtsumme fällig, die Restzahlung 30 Tage vor Reisebeginn. Erfolgt die Buchung kurzfristig, ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Eventuelle Mahn- und Inkassokosten trägt der Mieter.
Abfallentsorgung
Mülltonnen gibt es im Feriengebiet nicht. Bitte trennen Sie streng nach Restmüll (graue Säcke), Grünabfall (grüne Säcke), Verpackungen (gelbe Säcke) und Glas (Container Schöpfwerkstr. Ortsausgang). Die Abholung der am Straßenrand bereitgestellten Säcke und Papierbündel erfolgt 14tägig, einen Plan finden Sie in der Wohnung. Es steht zwar überall, dass man keine Essensreste, Kosmetiktücher und Hygieneartikel über die Küchenspüle oder Toilette entsorgen darf, aufgrund der hiesigen Art der Abwasserentsorgung ist es hier jedoch ganz besonders wichtig, sich daran zu halten. Eine Verstopfung durch Fremdartikel passiert besonders leicht und hat immense Maßnahmen und Kosten zu Folge. Bitte helfen Sie, dies zu vermeiden.
Reinigung
Ich bitte Sie, das Apartment bei Abreise besenrein und abfallfrei zu hinterlassen und benutztes Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen. Eine normale Endreinigung ist im Mietpreis inbegriffen, sehr überdurchschnittlicher Aufwand dafür wird mit mindestens 30 Euro nachberechnet.
Hausrecht
Bei dringend notwendigen Reparaturen sind dem Vermieter, dem Verwalter und etwaigen Handwerkern jederzeit Zugang zur Wohnung zu erlauben, ebenso Gas- und Stromablesern.
Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände der Gäste.
Rücktritt
Der Mieter kann jederzeit schriftlich vom Vertrag zurücktreten, ist dann aber zum Ersatz des entstandenen Schadens verpflichtet. Es zählt das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht. Stornokosten betragen bis 60 Tage vor Mietbeginn 20 % (Höhe der Anzahlung), bis 30 Tage vorher 40% und bis 15 Tage vorher 60 %, danach und bei Nichtanreise sind 90% des Reisepreises zu zahlen. Sie können gern Ersatzgäste stellen, die zu gleichen Bedingungen in den Vertrag eintreten; ebenso werde ich mich dann um Ersatzmieter bemühen, um Ihren Schaden möglichst gering zu halten. Ich empfehle den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Schlussbestimmung
Mit der Buchung des Apartments wird diese AGB/Hausordnung anerkannt. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
Dr. Annette Krüper
Kirchstr. 159 b
44628 Herne
Telefon 0172 2335231
akrueper@t-online.de
