Osterfeuerberger Ring! Großzügige Etagenwohnung! Garage-Stellplatz möglich!

# Objektbeschreibung
Dieses 7 Parteienhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle / Osterfeuerberg.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Es gibt drei Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und zwei Balkone.
Zusätzliche Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum.
Gemeinschaftlich steht eine Waschküche zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz kann für € 10.000,- ebenfalls erworben werden.

In den € 390,- Hausgeld sind bereits die Nebenkosten inkl. Heizung enthalten.

# Ausstattung
Im Wohnzimmer liegt Parkett. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zu diesem zentralen Stadtteil gehören außerdem die Ortsteile Utbremen, Steffensweg, Westend, Osterfeuerberg und Hohweg. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; zu erwähnen ist u. a. das Walle-Center und der Wochenmarkt auf dem Wartburgplatz. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Auch kulturell hat dieser Stadtteil einiges zu bieten. Es gibt diverse Vergnügungsangebote wie Kneipen, Restaurants und Sportstätten und das attraktive Waller Bad und die Bremer Eislaufhalle. Zur Naherholung laden zahlreiche Grünanlagen und u.a. der Waller See und die nah gelegene Weser / Überseestadt ein.

# Sonstiges
WICHTIG!
Bitte vergessen Sie bei E-Mail-Anfragen nicht eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sämtliche Objekt bezogenen Informationen werden aufgrund der Angaben des Auftraggebers oder seines Vertreters weitergegeben. Wir haben diese Informationen nicht überprüft und können deshalb für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 169.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.10.2023
Gültig bis: 19.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 149993501#YfHAS