Osnabrück-Stadt - Hauswörmannsweg

Es handelt sich um ein gepflegtes und geräumiges Appartement mit einer Kochnische (nicht eingerichtet), einem optisch abgetrennten Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Dieses Appartement liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss und hat somit Dachschrägen.

Es sind überwiegend Dachflächenfenster vorhanden, zur zusätzlichen Belichtung wird in Kürze noch ein sehr grosses Giebelfenster (100 x 170 cm) neu eingebaut. Zusätzlich wird dieses Fenster einen ungehinderten Blick auf die grünen Gärten der Nachbarschaft des Hauswörmannsweges gewähren.

Es ist kein Balkon vorhanden!!

Über dem grosszügigen Wohnraum befindet sich eine Empore, die ebenfalls als Schlafbereich oder zur sonstigen Verwendung zur Verfügung steht, erreichbar über eine separate Treppe.

Duschbad mit Fenster.

Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Eine eigene Waschmaschine nebst Trockner kann im Waschkeller aufgestellt werden.

Die Wohnung wird renoviert übergeben, die Fussböden sind mit Fliesen und Laminat versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine separate Etagen-Gasheizung, Abrechnung über die Stadtwerke Osnabrück.

Dier angegebene Miete ist die sog. Kaltmiete, das heisst, Nebenkosten für Gas, Strom und sonstiges wie Wasser, Abwasser, Müllentsorgung usw. kommen dazu.

Über die Gesamthöhe der monatlichen Warmmiete können z.Z. keine genauen Angaben gemacht werden. Das ist verbrauchsabhängig.

Das Haus befindet sich in Osnabrück-Stadt, im Anfangsbereich des Hauswörmannsweges von der Iburger Strasse.

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus und in den Seitenstrassen. Eine Garage kann in der Nachbarschaft angemietet werden.

Dieses grosszügige Appartement ist nur für eine Einzelperson geeignet.

Berufstätige Interessenten, die in wirtschaftlich geordneten Verhältnissen leben und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben, sind willkommen.

Energiebedarfsausweis gem. §§ 16ff.= 152 kWh(m²a)

Kontaktaufnahme als Antwort auf diese Anzeige bzw. per E-Mail.

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