Originelle und renovierte DG-Citywohnung für zentrales Wohnen
1.035 €
- Wohnfläche 158,94 m²
- Zimmer 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 334 €
- Heizkosten 271 €
- Warmmiete 1.639 €
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Neben der ausgezeichneten Lage punktet diese renovierte und originelle Citywohnung mit ihrem einladenden Schnitt. Die Wohnung im Dachgeschoss eines gemischt genutzten Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet viele Vorzüge und hat einen besonderen und individuellen Charme. Die Aufteilung und angemessene Größe dieser Wohnung bietet Wohnkomfort, der einfach passt und ausreichend Privatsphäre für alle. Ein Bezug der Wohnung wäre ab sofort möglich.
Die offene Gestaltung der großzügigen Wohnfläche lässt viel Raum für Kreativität und Entfaltung, zugleich wird durch verschiedene Details, wie Sprossenfenster und Wandnischen innerhalb des Wohnbereiches, eine gemütliche und zugleich verspielte Raumatmosphäre erzeugt.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Anschluss für eine Waschmaschine. Beide Räume sind zeitlos und fügen sich gut in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Die zwei großen Balkone laden zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie oder Freunde.
Die Wohnung ist durchweg in allen Wohnräumen mit einem Laminatboden ausgestattet und wird mit weiß gestrichenen Raufasertapeten übergeben.
Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins Zentrum von Wetzlar, in bevorzugter Stadtlage.
Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. In Flur, Wohn- und Schlafräumen liegt gut erhaltener Laminatboden. Alle Wohnräume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet, so dass Sie direkt einziehen können.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 3105 EUR
# Lagebeschreibung
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Altstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden. Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsladen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:
• 24-Stunden-Notruf
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5000/S3937/001/004
Rechtliche Angaben
Impressum
(Angaben nach TMG und DL-InfoV)
Unternehmensgruppe
Nassauische Heimstätte/Wohnstadt
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Schaumainkai 47
60596 Frankfurt am Main
Tel.: 069 6069-0
Fax: 069 6069-300
www.naheimst.de
Sitz und Registergericht: Frankfurt am Main HRB 6712
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 113 055
Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main (Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main)
Wohnstadt
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH
Wolfsschlucht 18
34117 Kassel
Tel.: 0561 1001-0
Fax: 0561 1001-1200
Sitz und Registergericht: Kassel HRB 2157
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE170384812
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Kassel (Kurt-Schumacher-Straße 29-31, 34117 Kassel)
Geschäftsführung
Dr. Thomas Hain (Ltd. Geschäftsführer)
Dr. Constantin Westphal
Monika Fontaine-Kretschmer
Inhaltlich verantwortlich gemäß §55 Abs. 2 RStV
Jens Duffner
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Leiter Unternehmenskommunikation
Tel: 069 6069-1321
Fax: 069 6069-51321
post@naheimst.de
Liebe/r Interessent/in,
die im Impressum genannte E-Mail Adresse dient nur der gesetzlichen Kennzeichnungspflicht. Hierüber können keine Anfragen von Mietern und Wohnungssuchenden bearbeitet werden.
Um einen raschen und bestmöglichen Service bieten zu können, haben wir ein Kontaktformular eingerichtet.
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Wir sind auch telefonisch für Sie da. Gerne können Sie auch auf unseren Service-Seiten die Kontaktdaten Ihres persönlichen Ansprechpartners – inklusive Telefonnummer – ermitteln.
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