Oldtimer PKW Garage mit 8 Stellplätze und 107qm Oldtimergarage

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive beheizte Garage über 107qm mit 8 Stellplätzen für Oldtimer, Youngtimer, Sportwagen, Motorrädern an.

Jede Garage verfügt über ein großes Sektionaltor, einer separaten Zugangstür. Das gesamte Gebäude wurden massiv errichtet, die Zuwegung der komplett eingezäunten Hofstelle wird über ein elektrisches Hoftor sichergestellt.

Die Halle wird durch ein Nahwärmenetz (Luftwärmepumpe) beheizt und verfügt über einen modernen Installationsstandart wie LED-Beleuchtung, schlüsselloses Schließsystem mit Transpondertechnologie 24/7, neue wärmegedämmte Decken/Fassaden, neue Bodenplatte, neue 2-fach verglaste Fenster, Lan Anschluss, optional kann der Mieter noch eine Alarmanlage installieren. Jede Garage wird mit einer Werkbank inkl. Werkzeug ausgestattet, um kleinere Reparaturen auch vor Ort selbst beheben zu können. Für grössere Arbeiten haben wir in einem anderen Hallenteil eine Werkstatt mit einer Hebebühne untergebracht, welche von Oldtimer Fachleuten betreut wird. Die Böden werden nach Fertigstellung mit GP Floor im Racing Design belegt und die Wände passend dazu farblich hervorgehoben.

Der Strom wird über die Hauseigene PV Anlage kostengünstig produziert, die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und über separate Wärmemengen- und Stromzähler digital erfasst.
Die Hofstelle hat aufgrund von mehreren Lagerhallen einen Gemeinschaftsbereich für alle Nutzer mit Toilettenanlagen, Waschplatz und einer kleinen Teeküche inkl. Sitzgelegenheiten erhalten.

Erstbezug Mietvertragslaufzeit 4 Jahre, ab dem 01.12.2025

Alternativ haben wir noch folgende Garage verfügbar:

86qm Garage mit ca. 6 Stellplätzen
Kaltmiete: 450,00€ inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 40,00€ zzgl. 19% Mehrwertsteuer

55qm Lagerraum, Zugang erfolgt über eine Tür, ohne Garagentor, beheizt, mit identischer Ausstattung wie oben.
Kaltmiete: 300,00€ inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 40,00€ zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Lage:
Der Standort Verl liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 2 und dem Kreuzungsbereich zur Autobahn A 33. Von hier aus sind die lukrativen Märkte wie die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten dieses Standortes. Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik.