Offenstall - Pferdestall mit Weiden zu verpachten

Ab sofort sucht meine moderne (genehmigte) Offenstallanlage nach langfristen Pächtern nach vierjähriger Eigennutzung. Gesucht werden pferdeerfahrene und engagierte Pächter möglichst mit Kleinpferden (bis zu 3-4 – je nach Stockmaß/Herdensituation – offen auch für andere Tierarten).

Anlagenbeschreibung:

36 m² Offenstallgebäude Stahlrahmen mit Douglasienholzfüllung, Betonbodenplatte, mehreren Ein- und Ausgängen.
27 m² der Stallfläche mit EVA-Stallmatten belegt
Trapezblechdach mit Anti-Tropf-Vlies plus einfaches Vordach
Offenstallgebäude verschieden aufteilbar
Ein- und Ausgänge mit Türen verschließbar – auch zweigeteilt möglich. Oberer Teil mit Gitter/Plexiglas als Fensternutzbar
getrennte Funktionsbereiche (schlafen, fressen, trinken)
ca. 268 m² Paddockfläche komplett befestig und massiv mit Rundstahlrohren eingezäunt – 100% kein Matsch! (gesamte Anlage mit Zuwegen matschfrei!) – Bodenbeläge: Pflasterbelag, Großteiles jedoch mit großzügigem Unterbau/Vlies/Paddockmatten und Sandauflage, Rundweg um das Offenstallgebäude mit Rundkiesbett im Tränkenbereich für starke Hufe (Barhufpferde bevorzugt!) Großer Nussbaum welcher im Sommer einen schönen Schatten spendet.
Pferdetränke über Regenwasser und Thermofass 525 l (bis -18 Grad getestet!) möglich
zeitgesteuerte elektrische massive überdachte Heuraufe (nie mehr lange Fresspausen, keine zu dicken Pferde!) auch mit Heunetzen nutzbar – für Rundballen oder Kleinballen geeignet. Zeiten der Öffnungen/Schließungen über eine Steuerung frei einstellbar
gesamte Anlange bestens beleuchtet – so macht die Stallarbeit und Pferdeversorgung auch im Winter Spaß J - Strom/fließend Wasser (auch Warmwasser) vorhanden
ca. 20 m² Futterkammer mit mäusesicherer Futterkiste, Regalen, Deckenhaltern, Waschbecken (Warm- und Kaltwasser) plus automatisch aufrollbarer Gartenschlauch (Kaltwasser) zum waschen der Pferde oder auch zum befüllen des Thermofasses
Wasch-, Putz- und Anbindeplätze (nicht überdacht)
ca. 10 m² abschließbare Sattelkammer (Schiebetüre Gitter/Plexiglas) mit integriertem wettergeschütztem Putzplatz, Deckenhaken für Zahnbehandlungen, elektrisch höhenverstellbares Pferdesolarium, große Gummimatte darunter gepflastert
Lagerfläche gepflaster für Heu/Stroh/Einstreu – nach Absprache auch überdachbar möglich (Container/Carport oder Lagerzelt)
Parkplatz vorhanden und ggf. Stellplatz für Anhänger möglich
verschiedene Gerätschaften (zum misten usw.) können mit gepachtet werden, falls vom Pächter erwünscht
Mistlagerung auf verschiedene Art möglich (Anhänger/Mistboxen etc.)
Kontakte für Mistentsorgung, Heulieferung, Weidepflege vorhanden
verschiedene Reitplatz- und Reithallennutzungen im Umkreis von 20 km möglich – nicht im Pachtpreis enthalten, Kontakte können vermittelt werden


ca. 7.300 m2 Weidefläche in nächster Nähe vorhanden – aufgeteilt in:


gepflegte ca. 6.000 m² große Weidefläche (rechteckig und über 240 m lang, teils mit Hang), eine Seite am Waldrand, ohne „Besucher-Verkehr“, komplett mit 3-Stromlitzen eingezäunt (Recyclingpfähle und Winkelstahlpfähle), ca. 25 m² Weidehütte aus Holz mit Ziegeldach und Betonboden - Solarstromgerät (mit Fernbedienung), Heuraufe aus Metall mit Dach, Weidefass als IBC-Container 600l mit Schwimmertränke – diese Weidefläche eignet sich im Sommer für 24h-Haltung oder auch zur Aufzucht!
ca. 1.300 m² kleine Weidefläche mit Obstbäumen in Hanglage angrenzend an Wirtschaftsweg – ideal zum Anweiden oder bei stundenweise Weidegang – ebenfalls komplett mit 3-Stromlitzen eingezäunt (Recyclingpfähle und Winkelstahlpfähle)

Der angegeben Preis der Anzeige (ab 450€ plus Weide) ist als monatliche Pacht zu verstehen und verändert sich je nach tatsächlichem Pachtvertrag und damit verbunden Umfang! Verbrauch Strom und Wasser wird separat abgerechnet.

Wer nutzt diese einmalige Möglichkeit?

Freue mich über Kontaktanfragen mit einer kleinen Vorstellung und Telefonnummer, ich melde mich dann zurück, wenn ich denke es könnte passen…

Liebe Grüße

Julia