Ökoprojekt bei Kiel - nachbarschaftliches u. generationsübergreifendes Wohnen, 2 Zimmer-Wohnung, energiesparender Neubau

In Flintbek bei Kiel entsteht ein nachbarschaftliches Wohnprojekt für alle Generationen. Geplant sind 40-50 Wohnungen und Reihenhäuser auf eigenem Grundstück. Idee ist der Aufbau einer sozial- und ökologisch orientierten Nachbarschaft.

Geplant ist ein Mix aus Wohnungen in unterschiedlicher Größe (45 – 115 m²) und verschiedenen Reihenhaustypen (100 – 135 m²), der Menschen aus verschiedenen Lebensphasen ein neues Zuhause bietet.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Einheit hat ein barrierefreies Bad mit Badewanne oder bodengleicher Dusche.

Stellplätze stehen im Außenraum zur Verfügung, individuelle Abstellräume und z.B. ein Fahrradraum sind im Untergeschoss vorhanden.

Das Projekt plant einen Multifunktionsraum, ein Gästeappartement und weitere Gemeinschaftsräume (Werkstatt etc.). Die Konzeption des Bauens und Planens als Baugemeinschaft ermöglicht den Mitgliedern ein frühzeitiges Kennenlernen und Miteinander. Bereits in der Planungsphase kann die eigene Wohnung, der Garten und das gesamte Projekt mitgestaltet werden.

Die zum Projekt gehörenden Außenflächen werden durch die Baugruppe als individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Flächen geplant.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 und die Fertigstellung und Einzug für Anfang 2027 geplant.

Flintbek ist eine Gemeinde mit 7.400 Einwohnern und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort liegt 13 Kilometer süd-westlich von Kiel und ist mit Pkw und Bahn gut erschlossen. Das Wohnprojekt Schiefkoppel wird Teil eines größeren Entwicklungsgebietes am westlichen Rand von Flintbek.

Planungsrecht für das Neubaugebiet ist über den B-Plan 50 bereits hergestellt. Mit der Erschließung soll 2024 begonnen werden.

Die Baugemeinschaft wird zusammen mit dem Architekturbüro einen Ausstattungsstandard der Wohnungen festlegen, der individuell angepasst werden kann.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen zum Garten mit guter Ausrichtung.

Die Mehrfamilienwohnhäuser werden in massiver Bauweise mit nach Süden, SüdOsten oder SüdWesten ausgerichteten Balkonen und Dachterrassen erstellt. Sie werden im geförderten Standard der KfW ,Klimafreundlicher Neubau' errichtet, ein geförderter Standard mit zinsgünstigen Darlehen.

Die "Conplan" bietet eine individuelle Finanzierungsberatung. Die möglichen günstigen Kredite der KFW fließen dort ein.

Auf eine ökologische Bauweise und wohngesunde Ausstattung wird großen Wert gelegt. Die Wärme- und Stromversorgung wird voraussichtlich über Photovoltaik und Wärmepumpentechnik erfolgen. Der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt.

Alle Wohnungen, Wege und Plätze und sind barrierefrei zugänglich.

Das Wohnprojekt wird als Baugemeinschaftsprojekt realisiert und von der Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG begleitet. Die „Conplan“ ist Norddeutschlands Spezialist für sozial-ökologische Nachbarschaften und hat bereits viele vergleichbare Projekte erfolgreich realisiert.

Die späteren Bewohnerinnen und Bewohner sind maßgeblich in die Gestaltung des Projektes eingebunden und planen die eigene „Traumwohnung“ selbst. Durch diese Funktion als „Bauherr und Bauherrin“ entfallen Investorengewinne. Es fällt keine Courtage an und es wird zum Selbstkostenpreis gebaut.

Die angegebenen Kosten sind vorläufig und werden im Laufe der Projektentwicklung konkretisiert.

Es gibt regelmäßige Info-Treffen, um die Baugruppenmitglieder kennenzulernen.

Weitere Infos auch unter: www.wohnprojekt-flintbek.de

Kontakt und Information:

Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Doris Kaffke

Tel. 0177 – 805 87 88

Bitte beachten Sie: Wenn Sie uns per Email eine Anfrage zu einer Wohnung stellen, speichern wir Ihre Daten in unserer Interessentendatenbank. Dabei behandeln wir Ihre Daten vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Weitere Informationen dazu, wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie unter: www.conplan-projekte.de/impressum-datenschutz.html