- Art Mieten
- Fläche 147 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etagen 1
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 400 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.000 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Objekt zu vermieten:
Moselstr. 50 56332 Oberfell
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche hat einen super schönen Blick direkt auf die wunderschöne Mosel und liegt zwischen Koblenz und Cochem an der B49.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Gewerbeeinheit steht komplett leer und ist nutzbar für z.B. Restaurant, Bäckerei, Konditorei, Café, Praxisräume, Physiotherapie,
Ergotherapie, Massagepraxis, Büroräume, Cocktailbar, Fitness-Studio, etc.
(Fotos ggf. noch mit alter Einrichtung).
Das Objekt wurde 2011 komplett renoviert und modernisiert. Die Geschäftsräume sind vom Parkplatz über eine Außentreppe und von der
darüberliegenden Straße ebenerdig und barrierefrei erreichbar. Mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Mietfläche:
147 m² Gewerbefläche zzgl. 45 m² Nutzflächen
Erdgeschoss:
Geräumige Gewerbefläche mit großer Fensterfront mit Zugang zur großen Terrasse, Küche (eigener Gasanschluss ist möglich) (oder anders nutzbarer separater Raum), Toilette und Flur
Untergeschoss:
Damen und Herren Toiletten
Keller:
Umkleideraum z.B. für Angestellte, gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, Flur, Lagerfläche im Abstellraum mit Kühlhaus.
Ausstattung:
Gaszentralheizung (Ablesungen über Wärme-Mengenzähler), Panoramafenster in der gesamten Gewerbeeinheit in weiß, „Küche“ und 1 Toilette im EG und Damen und Herren Toilettenanlage im Untergeschoss in weiß gefliest, Sanitärobjekte in hellem grau und weiß
Bodenbeläge: überwiegend helle Fliesen
Decken: Holzfurnier Paneele in weiß
Das Kühlhaus im Keller kann ohne Kühlung auch als Lager genutzt werden.
Energieausweis liegt vor.
Übernahme: Kurzfristig möglich
Monatliche Kaltmiete: 1.000,- € Netto zzgl. 400,- € Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt.
Garage (27qm) 50,- € zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitig nutzbaren Objekt!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Restaurant genutzt. Kann aber wie oben beschrieben auch gerne anders genutzt werden.
Bewerbungen bitte mit kompletten Namen, Adresse, was sie bisher gemacht haben und was sie mit diesem Objekt machen wollen.
