Oberste Exklusivität - Penthouse mit großzügiger Terrasse am Schlosspark & 350m zum Hafen

# Objektbeschreibung
Genießen Sie die Exklusivität unserer einzigartigen Penthouse-Wohnungen, die durch lichtdurchflutete und luftige Räumlichkeiten besticht. Großzügige Außenflächen verbinden sich nahtlos mit dem Komfort Ihrer persönlichen Privatsphäre, hoch oben in der fünften Etage gelegen.

- 1A Lage & exklusives Wohnen in der Seestadt Senftenberg

- Provisionsfrei

- Beste Infrastruktur & gute Anbindung an Autobahn und umliegende Region

- Penthouse- Wohnung in Südausrichtung

- 120 - 144m² Wohnfläche

- Fahrstuhl bis in die Tiefgarage

- Tiefgarage mit begrüntem Parkdeck

- KfW 55 Standard (A+)

- Heizenergie durch Luftwärmepumpe mit Spitzenlasttherme


JETZT ILB-Förderung sichern: 210.000 € zinsfreies Darlehn + 30.000 € Zuschuss*

# Ausstattung
- wertige Badausstattung

- Lichtdurchflutetet Innenräume

- Option auf 2 Tiefgaragenplätze

- Individuelle Bemusterungsmöglichkeiten, für den Ersterwerber

Die einzigartige Architektur der Gebäude spiegelt sich in den durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen wider. Genießen Sie komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Aufzügen und Parkdecks. In dieser Wohnanlage stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, um Ihren Alltag stressfrei zu gestalten.

Der Initiator ISAHR Projekte & Planung GmbH steht seit 27 Jahren für anspruchsvolle Architektur in TOP Qualität sowie eine zukunftsweisende und erprobte Umsetzung von Wohnprojekten.
Zahlreiche Eigentumsanlagen in besten Lagen in der Lausitz zeugen von der Leistungsfähigkeit des Unternehmens.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir laden Sie recht herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein, um das Projekt besser kennenzulernen. Gern können werden wir einen Besichtigungstermin am bereits gebauten Referenzobjekt für Sie organisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, sehr gern

auf Ihren Anruf0173 – 27 42 33 9

oder Ihre E-Mail eric.baesekoopler.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024/2025
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Erleben Sie die lebenswerte Seestadt Senftenberg zwischen Dresden und Berlin. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und effizientes Pendeln. Die hochwertigen Eigentumsanlagen liegen in bester Lage, nahe dem Zentrum und dem idyllischen Stadthafen.

Direkte Umgebung:

- 350 m zum idyllischen Stadthafen
- 350 m zum belebten Stadtzentrum
- 50 m zum grünen Schlosspark
- 100 m zum Schlosspark Center

Weitere Highlights:

- Snowtropolis Skihalle – ca. 6 min mit dem Auto
- Dekra Lausitzring – ca. 15 min mit dem Auto
- Neue Bühne Senftenberg – ca.15 min zu Fuß
- Erlebnisbad Senftenberg – ca. 9 min mit dem Rad
- Badestrand – ca. 8 min zu Fuß
- Ikea Dresden – ca. 40 min mit dem Auto
- Gute Anbindung an die Autobahn A13
- mehr als 20 geflutete Seen und schiffbare Kanäle in der Umgebung

Senftenberg erwartet Sie als Zentrum für Wirtschaftswachstum und Tourismus mit einzigartiger Lebensqualität.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen ersten Kennlern-Termin, damit Sie sich von den Vorzügen des Standortes Ihrer Traumwohnung überzeugen können. Alle Termine sind auch online, via Video-Call möglich.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen

Mit besten Grüßen - Ihr KOOPLER - Team

# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Die Grundrisse wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt.

*Förderung gemäß den Richtlinien für das Programm der Investitionsbank Land Brandenburg “Wohneigentum - Erwerb, Neubau und Ausbau”

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 24.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-16
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Geierswalde_WE22