Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Loitz (Handwerkerobjekt)

**Immobilienangebot: Einfamilienhaus**

**Adresse:** 17121 Loitz

**Eigenschaften:**

\- Grundstück: ca. 480 m²

\- Anschlüsse: An die örtliche Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserversorgungsanlage angeschlossen

\- Heizung: Gaszentralheizung (2 Gasthermen) Reparaturbedürftig

\- Warmwasseraufbereitung: Über Heizung; Küche mit Durchlauferhitzer

\- Mehrseitige Grenzbebauung des Wohngebäudes und der Nebengebäude

\- 2 Geschosse

\- EG: 91,55 m² - Flur, 2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad/WC, 2 WC's

\- OG: 93,45 m² - Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC

\- Wohnfläche: ca. 185 m²

\- Kein Keller

\- Werkstatt, Schmiede, Stallungen

**Mietkonditionen:**

\- Kaltmiete: ab 600,00 €

\- Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen)

\- Nebenkosten: ca. 150,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

\- Gesamtmiete: 850,00 € (an Vermieter zu zahlen)

\- Kaution: nach Rücksprache

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter:

Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**