Nur noch 2 Wohnungen! KFW40: Energieeffizientes Wohnen Nähe Detmolder Straße...

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.

Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe mattschwarz ausgeführt! Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.

Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro

Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.

# Ausstattung
-KfW-Effizienzhaus 40
-Aufzugsanlage
-Barrierefrei
-Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung
-Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen
-Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe mattschwarz
-Anthrazitfarbenes Dach und Haustür
-Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität
-Elektrisch betriebene Rollläden
-Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite
-Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen)
-Video-Gegensprechanlage
-Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.900,00 €

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 42420107-057405