Nur 100 Meter vom Jahnplatz - Neuwertige Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt
2.726 €
- Art Mieten
- Fläche 237 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2017
- Quadratmeterpreis 11,50 €/m²
- Nebenkosten 756 €
- Kaution 8.717 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang zeichnet sich besonders durch ihren klaren und zeitgemäßen Grundriss aus. Zusätzlich können zwei PKW-Stellplätze zu je 40,- € pro Monat angemietet werden.
Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt an, die Mitte 2024 eröffnet wird. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen.
Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich!
Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten
# Ausstattung
Aussattungsdetails: Fernwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz, Vinylböden und Vliestapeten, Serverraum und EDV Verkabelung, Kellerraum
2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff
Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 237 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen im Radius von:
ca. 100 m Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen
ca. 200 m Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt
ca. 600 m Hauptbahnhof
ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld
ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33
# Sonstiges
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 44 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 17.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 23952
Rechtliche Angaben
GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh
Telefon: +49 (0) 52 41- 23488-0
Fax: +49 (0) 52 41- 23488-10
E-Mail: info@geno-24.de
Internet: www.geno-24.de
Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Marcus Scharpenberg
Axel Kirschberger
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
Kreisverwaltung GT
Herzebrocker Str. 140
33334 Gütersloh
Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:
Gütersloh
Registergericht:
Amtsgericht Gütersloh
USt-IdNr.:
DE 126 797 052
Geschäftsführung:
Marcus Scharpenberg
Axel Kirschberger
Registernummer:
HRB 2405
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