Niedliche 2-Raumwohnung in Mutzschen mit Blick ins Grüne

# Objektbeschreibung

Praktische 2-Raumwohnung für Singles und Paare - Ihre neue Wohnung unterm Dach verfügt über...

* einen Flur, von dem aus alle Räume abgehen
* ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Weitblick
* ein praktisches Schlafzimmer
* ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Tageslicht und Waschmaschinenplatz
* eine Küche mit Fenster
* mit PVC-Belag ausgestatte Räume
* ein Kellerabteil
* Wäschetrockenplatz und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Die Wohnung wird in Absprache vorgerichtet bzw. renoviert.**

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert

Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung

Mutzschen verfügt über eine Anschlussstelle zur Autobahn A 14 Halle-Leipzig-Dresden. Diese ist ca. 5 km von Mutzschen entfernt. Das gepflegte Wohngebäude befindet sich am Ortsrand von Mutzschen, unmittelbar an der Landstraße nach Nerchau. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, wie Norma, Fleischerei, Bäckerei. Die Lage ist ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in das ausgedehnte Wald- und Seengebiet von Wermsdorf oder das naheliegende Naturbad Roda.

# Sonstiges

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für 7,50 Euro monatlich angemietet werden.

Mit der Außenanlagenpflege und dem Winterdienst ist eine Firma beauftragt. Die Kosten dafür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Eine Antennengebühr ist ebenso Bestandteil der Miete.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 85 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 700-1401