Neuwertige moderne Hallenfläche mit Freifläche in Castrop-Rauxel zu vermieten

**Hinweis**

**Es können nur Anfragen beantwortet werden die vollständig sind. Bitte teilen Sie mir Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.**

**Objektbeschreibung**

Die hier angebotene neuwertige Lagerhalle kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Gewerbegebiet in Castrop-Rauxel aus. Die Hallenfläche beträgt 677 m². Dem Nutzer steht außerdem ca. 1275 m² Außen-Freifläche zur Anmietung bereit. **Die Freifläche kann um 4000 m² erweitert werden.**

**Ausstattung**

* Hallenfläche: 677 m²
* Hallenhöhe 7,20 m
* Überdachter Ladebereich 5,0 x 16,0 m
* Außenwände: Sandwich Wandelemente 100mm Kernstärke
* Dachausführung: Sandwich Elemente 100 mm Kernstärke
* 2-Stück Sektionaltore 5,0 x 4,5 m
* 1 Sektionaltor 9,0 x 4,5 m
* 24,0 m Lichtband in der Dachfläche mit Lüftungsautomatik
* Bodenbelag: Beton
* Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Heizung Halle: Betonkernaktivierung (Fußbodenheizung)
* Innen und Außenbeleuchtung: LED
* Einfriedung: Stahlmattenzaun 2,0 m hoch
* Außenfläche: Beton-Verbundpflaster

**Lage**

* Das Objekt befindet sich im 24/7 Gewerbegebiet in Castrop-Rauxel, mit seiner Lage und der verkehrstechnisch günstigen Anbindung mit nur 3,0 Km zur A 2 und 2,0 Km zur A 42.

**Kaution- und Provisionsvereinbarung**

Bei Vertragsabschluss berechnen wir Ihnen zwei Monatsmieten an Kaution und zwei Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer an Maklercourtage.

**Sonstiges**

Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit meinem Büro unter der Rufnummer +49 172 2704133 möglich.