Neuwertige, helle 2-Zimmerwohnung in den beliebten Kaisergärten
750 €
- Wohnfläche 63,36 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 940 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.820 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
***Kontaktaufnahme bitte zunächst über Nachrichtenfunktion bzw. per Mail, wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank.***
***Bitte schreiben Sie uns bei Kontaktaufnahme auch ein Paar Sätze zu sich selbst bzw. den Personen die einziehen möchten, vielen Dank.***
Diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock der historischen Kulissen der Kaisergärten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2025 (nach Absprache möglicherweise auch etwas früher) bezogen werden. Im Apartment gibt es zwei schöne Zimmer. Besonders attraktiv wird das Objekt durch die sehr hohen Decken und die außergewöhnlich großen Fenster eines Denkmalobjektes. Die Wohnqualität wird durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung und das gesamte Ensemble der Kaisergärten noch erhöht. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia. Bei offenen Fenstern wird sie zu einem Balkon, geschlossene Fenster verwandeln die Loggia in einen Wintergarten. Auch die zugehörige parkähnlichen Anlage der Kaisergärten läd zum genießen ein.
Die Nähe zur Innenstadt aber auch zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL und dem Flughafen sowie dem St. Georg Klinikum ist ebenfalls besonders attraktiv.
Der große Kellerraum bietet viel Abstellfläche. Zudem hat man die Möglichkeit den Traum einer Werkstatt zu verwirklichen oder ihn als Fitnessraum zu nutzen. Im Haus gibt es außerdem mehrere Gemeinschaftsräume, wie einen Fahrradraum.
Ausstattung
Hochwertige ausgestattete und außergewöhnlich helle 2
Zimmerwohnung mit in den beliebten Kaisergärten:
Parkettboden, modern gefliestes Bad
mit Wanne, elektrischer Fußbodentemperierung, einem großen
eingelassenem Wandspiegel sowie eleganten
Ausstattungsdetails, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang
zur Loggia, hohe Decken, Deckenspots in Bad und Flur,
Abstellraum, sehr großer Kellerraum.
Auf Wunsch kann die Küche für 2000,00€ von den Vormietern übernommen werden (Geschirrspüler und ein Schrank sind erst 1 Jahr alt).
Lage
Gohlis - Damals wie heute eine der feinsten Adressen Leipzigs Gohlis stellt ein architektonisch exklusives
Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch
aufgewertet wird. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und
zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das
Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der
S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte
von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.
