Neuwertige 3-Zim-ETW mit Balkon - für Eigennutzung oder Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger!Auf Sie wartet eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses am Zentrumsrand von Rudolstadt mit Blick zur Heidecksburg. Geräumige 74,29 m² verteilen sich auf 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur ist im April 2023 neuer Vinylboden verlegt worden. Aktuell ist sie unbewohnt und kann sofort zu einer Wohlfühloase werden. Vom Flur aus sind das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer zugänglich. Man gelangt vom Wohnzimmer in die Küche und auf den Balkon. Weiterhin gehört ein kleiner Abstellraum, ein Keller und ein Außenstellplatz zur Wohnung.

# Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
WICHTIG !!!
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: jeweils 3 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
sehr gute und ruhige Wohnlage mit Blick auf die Heidecksburg

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.10.2017
Gültig bis: 10.10.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1369 RU Weim